Vastgoedontwikkelaar
- het gezicht van het project!
- een natuurlijk leider die beslissingen neemt
- werken aan bijzondere en uitdagen projecten
Onze opdrachtgever Explorius is een zelfstandig ontwikkelaar die haar medewerkers de vrijheid biedt; er wordt gestuurd op eigen verantwoordelijkheid. Kenmerkend voor je nieuwe collega’s (en dus ook voor jou) is drive en lef. Je bent fanatiek, maar met humor. Je bent wars van een controlecultuur en vindt het prettig dat je zelf veel mag doen. Je wordt mede verantwoordelijk voor de ontwikkeling van eenvoudige tot omvangrijke projecten op het gebied van woningbouw, commercieel vastgoed en gebiedsontwikkelingen.
Vastgoedontwikkelaar - Rijssen
Profiel
Voor Explorius zoeken wij het gezicht van een project! Iemand die een uitstekend onderhandelaar is. Het individuele en collectieve belang verlies je niet uit het oog in je samenwerking met de stakeholders. Ook ben je een natuurlijk leider. Je stuurt een wisselend aantal interne en externe medewerkers aan en geeft hen leiding op inspirerende en coachende wijze. Je neemt verantwoordelijkheid en durft beslissingen te nemen.
Als allround vastgoedontwikkelaar neem je de verantwoordelijkheid voor het project over om het samen met het projectteam uit te werken tot een bestek en tekeningen, de vergunningen aan te vragen, eventueel te verkopen/verhuren en het vervolgens te realiseren. Je ondersteunt in de fase van conceptontwikkeling (initiatief tot het schetsontwerp) de conceptontwikkelaar door de inbreng van je kennis en ervaring.
Je stuurt eenvoudige tot omvangrijke, multidisciplinaire en complexe bouwprojecten aan. Financiën, techniek, organisatie, contractmanagement, risicobeheersing, projectbewaking, kwaliteit en planning; voor alle aspecten ben jij verantwoordelijk. Je werkt aan bijzondere en uitdagende projecten, waarbij je vrijheid en begeleiding krijgt om al je talenten in te kunnen zetten. Je werkt aan meerdere met name commerciële, vastgoedontwikkelingsprojecten. Omzetindicatie 10 tot 30 miljoen (stichtingskosten) op jaarbasis.
Om deze functie succesvol in te vullen vragen we de volgende kennis en ervaring.
Jij
- bent vaardig in het opstellen van een programma van eisen ten behoeve van de ontwerpfase en het opstellen van ’voorontwerpen en definitieve ontwerpen en indien van toepassing bestekstukken (met name ontwerp, technische en procedurele en financiële aspecten);
- integreert kennis en vaardigheden ten behoeve van het opstellen van stedenbouwkundige VO’s en DO’s;
- geeft vorm aan efficiënte werkprocessen;
- stelt haalbaarheidsonderzoeken (grond- en opstalexploitatie) op, met een ruimtelijke, markttechnische, en financiële onderbouwing van vastgoedoplossingen;
- vervaardigt tekeningen (zowel in autocad als handmatig) waarmee oplossingen worden gevisualiseerd;
- werkt, in samenwerking met stedenbouwkundigen/architecten/toekomstige gebruikers, het schetsontwerp uit tot realiseerbare plannen;
- bent vaardig in het verhuren en/of verkopen van de projecten die je ontwikkelt.
Voor deze uitdagende functie zoeken we iemand die zich herkent in bovenstaand profiel. Niet alleen werkinhoudelijk, maar ook qua persoonlijkheid. Momenteel werk je bij een ontwikkelende aannemer /ontwikkelaar in een soortgelijke functie. Je hebt actuele kennis van geldende procedures en regelgeving inzake ruimtelijke ordening en bouwprocessen en je hebt kennis van financieel management in relatie tot ontwikkeling en realisatie van projecten.
Explorius vraagt een academisch werk- en denkniveau. Bij voorkeur heb je de TU richting Bouwkunde afgerond, maar in ieder geval heb je succesvol de HBO / HTS opleiding Bouwkunde afgerond. Inmiddels heb je minimaal 5 jaar relevante en recente werkervaring opgedaan, waarvan vastgoedontwikkeling een component is.
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures. Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088-3131444.