Teamleider vastgoedanalyse

Het team waaraan je sturing geeft levert een belangrijke bijdrage aan het maken van goede investeringsafwegingen. Hierbij zetten ze vastgoeddata steeds nadrukkelijker in.

Goede data vormt de sleutel voor de maatschappelijke investeringsafwegingen en een verantwoord waarderings- en bedrijfsproces. Belangrijk, want alleen zo komen ze tot het juiste inzicht voor de maatschappelijk en financieel renderende vastgoedportefeuille die ze willen: bijna 50.000 (zorg)woningen om de grote stroom senioren die de komende jaren verwacht wordt een fijn thuis te bieden. Als teamleider ben je inhoudelijk betrokken en coach jij de vastgoedspecialisten bij het waarderingsproces en de voorbereiding van investeringsvoorstellen en vastgoedanalyses. Ook stuur je een datateam aan dat verantwoordelijk is voor de juiste vastgoeddata en de registratie daarvan. Je geeft daarnaast richting aan de nieuwe manier van werken binnen Woonzorg Nederland.

Zo maak jij prettig wonen mogelijk

Jij bent verantwoordelijk voor het proces rondom de vastgoedwaardering en jij en jouw team werken nauw samen met het team assetmanagement. Daarom stuur je niet alleen de vastgoeddeskundigen inhoudelijk aan, maar heb je ook veel contact met collega’s van het team assetmanagement over hoe jij en jouw team daar jullie bijdragen kunnen leveren. Het waarderingsproces loopt meestal van juli tot maart. Daarnaast werkt jouw team aan investeringsvoorstellen voor transformaties, nieuwbouw en verduurzaming van (zorg)vastgoed. En ligt voor jou een mooie uitdaging om de pilot van agile werken en zelfregiserende teams binnen de afdeling Vastgoedsturing verder mee vorm te geven.

Dit ga je doen als teamleider Vastgoedanalyse voor Woonzorg Nederland:

• Je coacht en motiveert het team in hun dagelijkse werkzaamheden.
• Je zet je in voor een innovatieve bedrijfscultuur en geeft hierin het goede voorbeeld als leidinggevende.
• Je adviseert de manager Vastgoedsturing over het afdelingsjaarplan en bent verantwoordelijk voor het teamjaarplan.
• Je stimuleert afstemming en samenwerking tussen verschillende processen, afdelingen, multidisciplinaire teams en collega’s binnen je team.
• Je vervangt en ondersteunt collega’s en onderneemt actie op eventuele verbeterpunten die je signaleert.
• Je draagt bij aan de professionalisering van Woonzorg Nederland door deel te nemen aan projecten en als ambassadeur.
• Je zorgt dat verbeteringen in de vastgoeddata ook worden gerealiseerd en stemt daartoe met andere afdelingen verbeteringen af.

Hoe jouw dag eruit kan zien?

Op maandag begin je met een digitale weekstart om te horen waar iedereen aan werkt en of er nog behoefte is om inhoudelijk te sparren. Worden er tijdens het overleg grote successen gemeld? Dan trek je later in de maand tijdens de maandelijkse afdelingsborrel de champagne of een alcoholvrij bubbeltje open. Maar eerst staat er nog een afspraak met de senior assetmanagers op de planning om te sparren over de nieuwe inrichting van jullie afdeling. Vervolgens heb je contact met externe taxateurs over gemaakte afspraken, kijk je mee met een planning die een van de vastgoeddeskundigen heeft opgesteld en bel je nog even met de data-analist die een treffende analyse van de cijfers van vorig jaar klaar heeft. Je kijkt of hier een mooie presentatie van gemaakt kan worden, zodat die morgen naar de assetmanager kan. Dat was een fijne, veelzijdige dag!

Zo mooi kan betekenisvol werk zijn

“Wat je werk bijzonder maakt, is dat het echt van maatschappelijke meerwaarde is. Daarnaast heb je grote invloed op de nieuwe manier van werken binnen de organisatie. Ook is er veel ruimte om dingen uit te proberen en voor persoonlijke ontwikkeling.” Judith Tillie, manager Vastgoedsturing.

Een warm team waarin je gezien en gehoord wordt

Bij Woonzorg Nederland zetten ze zich in om fijn wonen voor ouderen betekenis te geven. Met aantrekkelijke woonoplossingen, gericht op vandaag en op de toekomst. Jij bent personeelsverantwoordelijk voor een team van dertien medewerkers, onder wie vastgoeddeskundigen, data-analisten, medewerkers en een coördinator objectadministratie en medewerkers beheer en exploitatie. Op woensdag en donderdag komen ze samen op het hoofdkantoor in Amstelveen en nemen we de tijd voor elkaar. Én om successen te vieren.

Jouw inzet wordt beloond

Werken bij Woonzorg Nederland betekent werken bij een grote, vooruitstrevende organisatie in een boeiende omgeving die continu in verandering is. Dat vraagt best veel van jou en je collega’s: zelfstandigheid, doorzettingsvermogen, proactief zoeken naar oplossingen, agile werken, handig omgaan met steeds weer andere digitale systemen en processen en de intrinsieke drive om écht iets bij te dragen aan de veranderende wereld.

Uiteraard krijg je daar ook veel voor terug. Zoals de ruimte om zelf mee te denken en te experimenteren met nieuwe werkwijzen. Persoonlijke aandacht, tijdens je inwerkperiode én daarna. En ruime mogelijkheden – inclusief scholingsbudget – voor professionele en persoonlijke ontwikkeling, ook buiten de gebaande paden. Er is oog voor jouw werkgeluk en een goede balans tussen werk, privé en vitaliteit. Want als je werkt met plezier, kun je meer betekenen voor een ander. Daarnaast bieden we je:

• Een brutomaandsalaris van minimaal € 4.710,- en maximaal € 6.544,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur. Deze functie valt binnen schaal L van de cao Woondiensten.
• De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen.
• Een thuiswerkvergoeding, faciliteiten om een fijn thuiskantoor in te richten én het vertrouwen om waar en wanneer je wilt te werken. Binnen deze functie werk je op verschillende locaties en kun je naar eigen inzicht een dagdeel thuis werken.
• Direct een pensioenregeling en een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en zakelijke kilometers.
• Aanvullende arbeidsvoorwaarden, zoals een bijdrage in sport en bewegen en een eindejaarsuitkering.
• Een stabiele baan waarin je daadwerkelijk verschil maakt voor je medemens.
• Ruime mogelijkheden voor groei en ontwikkeling, zoals de zomeracademie aangevuld met onder meer een persoonlijk scholingsbudget.
• Aandacht voor werk-privébalans, vitaliteit en welzijn.
• Leuke activiteiten, zoals borrels, uitjes en een jaarlijks personeelsfeest.

Hiermee maak jij het verschil

Mensen motiveren en coachen, daar krijg jij energie van. Je kunt je teamleden begeleiden naar een agile manier van werken en stimuleert eigenaarschap. Daarnaast vind je het leuk om continu te verbeteren. Kansen voor verbetering zie je dan ook snel en pak je met beide handen aan. En dankzij jouw analytische vaardigheden begrijp je de wereld achter data en hoe je mensen die hiermee werken kunt helpen. 

Verder heb je:

• Hbo- of wo-niveau.
• Leidinggevende ervaring of ervaring in projectmanagement.
• Kennis van en ervaring met het waarderingsproces, bij voorkeur opgedaan bij een corporatie.