Senior Ontwikkelaar regio Zuid
- leid complexe gebiedsontwikkelingen van visie tot realisatie
- combineer strategisch inzicht met vakmanschap en daadkracht
- verbind partijen en creëer draagvlak voor besluitvorming
- bouw aan woongebieden met blijvende maatschappelijke waarde
De vraag naar betaalbare, duurzame woningen groeit, terwijl de ruimte in Nederland steeds schaarser wordt. Als Senior Ontwikkelaar bij BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling verbind je visie en strategie met uitvoering en resultaat. Je werkt aan projecten die bijdragen aan een leefbare toekomst waar klimaat, natuur en woningbouw elkaar versterken. Met jouw ervaring geef je richting aan complexe gebiedsontwikkelingen in Zuid-Nederland. Je weet belangen te verenigen, houdt koers in dynamiek en zet plannen om in concrete resultaten. Zo bouw je mee aan buurten waar mensen graag wonen, nu en in de toekomst.
Senior Ontwikkelaar regio Zuid - Eindhoven
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar van Nederland en Duitsland. Al meer dan zeventig jaar werkt de organisatie aan leefomgevingen waar mensen prettig kunnen wonen, werken en samenleven. Sinds de oprichting in 1946 heeft BPD de bouw van ruim 390.000 woningen mogelijk gemaakt, waarin inmiddels meer dan één miljoen mensen wonen. Vanuit regionale vestigingen ontwikkelt BPD duurzame, inclusieve buurten die niet alleen vandaag, maar ook voor komende generaties een fijn en betaalbaar thuis bieden.
Het regiokantoor in Eindhoven richt zich op Zuid-Nederland, met een sterke focus op binnenstedelijke transformaties en grootschalige woningbouwprojecten. Om de groei van de portefeuille in Zuid-Nederland te ondersteunen, zoekt BPD een ervaren ontwikkelaar die wil bijdragen aan de volgende fase van groei en kwaliteit.
Medewerkers zetten zich dagelijks met overtuiging in voor leefomgevingen waar mensen prettig, veilig en met plezier kunnen wonen. BPD is trots op de titel Worldclass Workplace 2024–2025, een erkenning die weerspiegelt dat collega’s zich gehoord voelen, zichzelf kunnen zijn en met plezier het beste uit zichzelf halen.
BPD werkt met een stevige maatschappelijke opdracht en combineert die met de continuïteit en betrouwbaarheid van een solide organisatie. BPD blijft toonaangevend in de ontwikkeling van toekomstbestendige woongebieden van hoge kwaliteit in Nederland. Leer BPD kennen.
De functie
Als Senior Ontwikkelaar bij BPD geef je richting aan gebiedsontwikkelingen die bijdragen aan een duurzaam en betaalbaar thuis voor iedereen. Je combineert visie en strategisch inzicht met een praktische aanpak. Je weet wat toekomstbestendige gebiedsontwikkeling vraagt en kunt die inzichten vertalen naar haalbare plannen die standhouden in de praktijk. Daarbij houd je scherp zicht op tijd, planning, financiën en kwaliteit.
Vanuit het regiokantoor in Eindhoven werk je samen met de ontwikkelingsmanager aan grootschalige en vaak binnenstedelijke woningbouwprojecten verspreid over Zuid-Nederland. Je bent de inhoudelijke kartrekker van deze projecten. Met jouw ervaring overzie je het hele proces – van planvorming tot realisatie – en zorg je dat ambities, belangen en resultaten in balans blijven. Daarbij geef je leiding aan multidisciplinaire projectteams van ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Je borgt de overlegstructuur en stuurt op de gestelde projectdoelen, zodat resultaten in lijn blijven met het ontwikkelplan.
Je werkt intensief samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars, bouwpartners en adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, architecten en constructeurs. Ook in de acquisitiefase adviseer je over voorstellen en het opstellen van anterieure overeenkomsten. In de uitwerking sluit je projectovereenkomsten en bewaak je de naleving ervan. Je stelt ontwikkel- en projectplannen op, inclusief het stedenbouwkundig plan, de massastudie en het beeldkwaliteitsplan. Je regisseert procedures, vergunningen en participatie, en zorgt dat bestemmingsplannen en grondexploitaties tijdig en zorgvuldig tot stand komen.
Vanuit jouw ervaring fungeer je als sparringpartner voor collega-ontwikkelaars en coach je hen in hun verdere groei. Je weet teams te verbinden en stimuleert eigenaarschap en samenwerking. Zo draag je zichtbaar bij aan de verdere professionalisering en groei van de portefeuille in Zuid-Nederland.
De kandidaat
Je beschikt over wo-werk- en denkniveau en hebt minimaal 15 jaar werkervaring in complexe gebieds- en projectontwikkeling. Je weet hoe je van visie tot realisatie komt en voelt je thuis in de dynamiek van projecten met veel stakeholders en belangen.
Je hebt zeer goede kennis van de vastgoedmarkt, ruimtelijke ordening en relevante wet- en regelgeving, inclusief vergunningstrajecten. Dankzij je ervaring met omgevingsmanagement weet je draagvlak te creëren en uiteenlopende belangen en standpunten te verenigen.
Je combineert analytisch vermogen met creativiteit en realiteitszin. Je denkt vooruit, schakelt snel en neemt verantwoordelijkheid als dat nodig is. Samenwerken zit in je natuur, maar je deinst er niet voor terug om richting te geven of grenzen te stellen.
Je bent positief en verbindend, weet te motiveren en haalt voldoening uit het verder brengen van collega’s en partners. Je werkt vanuit inhoud en overtuiging, met oog voor het grotere geheel.
Kortom: jij bent een ervaren ontwikkelaar met visie, lef en overzicht. Iemand die in een groeiende portefeuille zijn stempel wil drukken op duurzame, toekomstgerichte woongebieden in Zuid-Nederland.
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures. Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088 31 31 444.