Regio assetmanager

Ben jij de enthousiaste én ondernemende assetmanager die ze zoeken? 

Neem jij de leiding in het verbeteren van de (zorg)vastgoedportefeuille in de regio? Woonzorg Nederland zet zich in voor het woongeluk van senioren in de sociale en middenhuur sector. Zelfstandig wonend of in een verpleeghuis. Dat doen ze van Maastricht tot Den Helder. Met woonvormen die eenzaamheid tegengaan, gemeenschapsvorming bevorderen en langer zelfstandig wonen mogelijk maken.

De huidige woningmarkt vraagt om groei en verbetering van het vastgoed. Ook stoten ze niet geschikt vastgoed af. Daarbovenop gaat Woonzorg Nederland de maatschappelijke en financiële prestaties van de complexen verbeteren. Ze hebben stevige ambities in een omgeving die hen voortdurend uitdaagt.

Jouw werkdag

Je gaat dagelijks aan de slag met jouw eigen portefeuille, die je leert kennen als je eigen broekzak. De opgave is om jouw portefeuille financieel en maatschappelijk verder te optimaliseren door middel van verbetering van de exploitatie en transformatie van het vastgoed. Je voert 's morgens samen met de accountmanager een gesprek met een zorgpartij over de renovatie van het verpleeghuis en een nieuw langjarig huurcontract. Ter voorbereiding hierop heb je met jouw multidisciplinaire regieteam de complexvisie en onderhandelingsstrategie bepaald en weet je wat de pijnpunten en kansen zijn. In de middag staat een online gesprek met een gemeente gepland over onze groeiambitie. Je neemt de gemeente mee in de (markt)ontwikkelingen op het gebied van seniorenhuisvesting en dan specifiek ten aanzien van het scheiden van wonen en zorg, en bespreekt de lokale kansen. Na een frisse neus te hebben gehaald, bespreek je samen met de vastgoeddeskundige een concept-investeringsvoorstel voor sloop-nieuwbouw, die jij volgende week ter besluitvorming indient. En voordat je de dag afsluit, werk je aan een jaarplanactiviteit. Want de wereld om ons heen verandert, dus jij draagt graag bij met jouw specifieke kennis en ervaring. Gelukkig werken ze hybride, zodat jouw gevulde agenda ook een goede werk-privébalans mogelijk maakt.  

Wie jij bent

Je bent van nature een ondernemer. Je hebt uitgebreide marktkennis van de (zorg)vastgoedmarkt en van de woonwensen en -behoeften van senioren. De ontwikkelingen in wet- en regelgeving op het gebied van (zorg)vastgoed zijn je bekend. Je werkt zelfstandig, deinst niet terug om op management/bestuurlijk niveau gesprekken te voeren en je zoekt je collega assetmanagers op voor inhoudelijke afstemming. Je houdt van afwisseling, kunt snel schakelen en beschikt over een verbindende leiderschapsstijl. Je beschikt over analytische vaardigheden en creativiteit, maar ook over het vermogen een team te vormen dat effectief werkt aan gedragen doelstellingen. Dit alles voor een optimaal maatschappelijk en financieel rendement van jouw portefeuille! Verder zien we graag op jouw cv:

• Je kent de (concurrerende) markt in je werkgebied en je beschikt over een goed onderhouden relatienetwerk.
• Je bent iemand die met veel plezier samenwerkt met verschillende partijen en je beschikt over minimaal vijf jaar aantoonbare ervaring in het vakgebied..
• Je bent een stevige gesprekspartner met overtuigingskracht, een bruggenbouwer waarbij je ook sociaal maatschappelijk gericht bent, ondernemend en creatief;
• Je hebt ervaring met het sturen op rendement, waarderen en taxeren en het beoordelen en gebruiken van financiële calculatiemodellen;
• Je bent innovatief, onafhankelijk en communiceert helder en correct met de verschillende interne en externe stakeholders vanuit het organisatiebelang.
• Je voelt je als een vis in het water in een veranderende omgeving.
• Je werkt op WO kennis- en denkniveau, hebt een goed conceptueel vermogen en je hebt een MRE- of MSRE-opleiding gevolgd.

Wat je ervoor terugkrijgt 

Een betekenisvolle baan waarin je samen met anderen kleur geeft aan de woonsituatie van senioren in Nederland. Verder krijg je alle ruimte voor persoonlijke groei en de garantie dat je écht kunt bijdragen aan de koers van de organisatie. Je kunt ook rekenen op: 

• Een marktconform salaris conform CAO Woondiensten. Inschaling op basis van senioriteit en werkervaring.
• Reiskosten- en thuiswerkvergoeding;
• De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen;
• De mogelijkheid om tijd- en plaatsonafhankelijk te werken;
• Een volledig ingerichte thuiswerkplek;
• Een jaarcontract met de intentie die daarna om te zetten naar een vast contract;
• Ruime mogelijkheden voor groei en ontwikkeling zoals de zomeracademie aangevuld met o.a. een persoonlijk scholingsbudget;
• Leuke activiteiten zoals borrels, uitjes en jaarlijks personeelsfeest;
• Een goede pensioenregeling.