Projectontwikkelaar
- bzalt ontwikkelt 1000 woningen de komende jaren
- verantwoordelijk van acquisitie tot en met start bouw
- ontwikkelen van sociale én commerciële huur- en koopwoningen
- werken voor een organisatie die een stap extra zet voor de doelgroep
Bazalt Wonen biedt woningzoekenden een (t)huis; de corporatie verhuurt bijna 7.000 woningen in de Bommelerwaard en Altena. Bazalt Wonen wil een klantgerichte, professionele en toegankelijke corporatie zijn, waarbij de klant altijd centraal staat. Ze zijn duidelijk en blijven de klant positief verrassen, naast het primaire aanbod (betaalbare woning voor sociale doelgroep). En ze zoeken de juiste verbinding met zowel de huurder, de regio als de partijen waarmee de corporatie samenwerkt. Een belangrijke en boeiende taak die Bazalt Wonen als team professioneel oppakt, vanuit zakelijk en sociaal oogpunt. Financieel rendement is een voorwaarde om zaken gedaan te krijgen, maar het is zeker niet de enige drijfveer. Bij Bazalt Wonen werken ambitieuze professionals met een warme houding en kennis van zaken. Iedere dag is anders en er is ruimte voor creativiteit, samenwerken en initiatief nemen.
In de komende jaren worden er door Bouwlinie BV, de ontwikkeltak van Bazalt Wonen, ongeveer 1000 woningen ontwikkeld. Dit zijn woningen bestemd voor sociale & commerciële huur én koopwoningen. Om deze stevige ambitie waar te maken is Novesta exclusief voor Bazalt Wonen op zoek naar een Projectontwikkelaar (36-uur per week).
Projectontwikkelaar - Zaltbommel
Als projectontwikkelaar bij Bazalt Wonen ben je verantwoordelijk voor de totstandkoming van gemengde en leefbare woonwijken. Je zorgt voor een optimale combinatie van huur- en koopwoningen, maatschappelijk vastgoed en soms commerciële ruimtes. Je bent veel bezig met de exploitatiebegrotingen en berekeningen rondom investeringswaarde om de haalbaarheid van een (her)ontwikkellocatie.
De afdeling Markt & Maatschappij is je interne opdrachtgever. Deze afdeling weet welk type woningen nodig is in een wijk. Aan de hand van deze eisen herontwikkel je een locatie met een optimale combinatie van sociale huur- en koopwoningen. Je bespreekt met de gemeente hoeveel woningen je wilt realiseren en hoe je dit gaat doen. Daarnaast voer je acquisitiegesprekken met grondeigenaren en zorgpartijen. Tot en met start bouw ben je als ontwikkelaar verantwoordelijk voor het project, tijdens de realisatiefase neemt de projectleider de taken over.
Bazalt Wonen bouwt ook woningen op Saba en Sint Eustatius: het is mogelijk dat je daar in de toekomst ook projecten zult ontwikkelen.
Je bent onderdeel van het team Bouwlinie/Nieuwbouw, dat bestaat uit de Manager Nieuwbouw, twee Projectontwikkelaars en twee Projectleiders.
Wat is er vereist?
- Hbo-diploma richting bouwkunde, technische bedrijfskunde of built environment
- Ervaring met fasedocumenten opstellen
- Doorzettingsvermogen, oplossingsgericht, goed in teamverband kunnen werken
- Goed kunnen onderhandelen
- Sterke communicatieve vaardigheden toegepast bij in- en externe stakeholders
- Goed ontwikkelde schriftelijke vaardigheden voor het opstellen van (voortgangs)rapportages
Wat krijg je?
- €4.130 - €6.544 bruto p/m (o.b.v. 36 uur)
- Jaarcontract en intentie vast dienstverband na een jaar
- 36-urige werkweek
- 218.6 vakantie-uren per jaar o.b.v. 36 uur
- Loopbaanbudget
- Pensioenopbouw
- Telefoon, laptop en thuiswerkmogelijkheden
- Een gezondheidsbudget van 75 euro bruto
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures. Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088 31 31 444.