Projectontwikkelaar
- jaarlijks ontwikkelen van 100 woningen
- verantwoordelijk voor acquisitie tot en met oplevering
- beschikken over een creatieve kijk op woonconcepten
- werken in een informele organisatie met goed oog voor werk-privé balans
Leystromen is een woningcorporatie en beheert ongeveer 9.600 woningen in de gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau, Gilze en Rijen, Goirle, Hilvarenbeek en Oisterwijk. Daarmee zijn ze een stevige corporatie in de regio en een bovenlokale partner die ertoe doet. Leystromen staat midden in de samenleving en voelt zich verbonden met de streek en de mensen. Ze hebben een luisterend oor voor de samenwerkingspartners en huurders, betrekken hen actief bij de plannen en werken samen met hen aan vitale kernen en leefbare wijken. Leystromen werkt aan goede huisvesting voor iedereen, maar in het bijzonder voor mensen met een kleine portemonnee. Dat doen ze samen met ongeveer 100 enthousiaste collega’s. Dagelijks zetten zij zich in voor het woongenot van hun huurders.
Leystromen gaat jaarlijks 100 woningen ontwikkelen. Om deze stevige ambitie waar te maken zijn zij op zoek naar een Projectontwikkelaar, 30 tot 36 uur per week.
Projectontwikkelaar - Rijen
Wat ga je doen als projectontwikkelaar?
Als projectontwikkelaar bouw je aan de toekomst door te zorgen voor voldoende en betaalbare woningen die een fijn thuis worden voor de klanten van Leystromen.
- Je bent betrokken bij de ontwikkeling van vastgoedprojecten van acquisitie tot en met de oplevering en overdracht aan het team beheer. Het gaat met name om nieuwbouw, maar ook renovatie en herstructurering.
- Je stelt projectvoorstellen en haalbaarheidsonderzoeken op in nauw overleg met de assetmanager, gebaseerd op de portefeuillestrategie en financiële kaders van de organisatie. Hierbij maak je de vertaalslag in betaalbare en wenselijke product-markt combinaties die toekomstbestendig zijn.
- Je bent in staat om zelfstandig projecten uit te voeren en intensief samen te werken met collega’s en samenwerkingspartners.
- Je coördineert projecten van ontwerp tot ontwikkeling en bewaakt daarbij de bouwkwaliteit, de projectplanning en het budget. Je ziet jezelf als een échte procesmanager.
- Door je kennis van vastgoedcalculatie heb je op financieel vlak een sturende rol.
- Je bent projectleider van de interne projectgroep, bent het aanspreekpunt voor de externe partijen en verantwoordelijk voor het opstellen van besluitvormingsdocumenten voor het managementteam.
- Je hebt je stakeholdermanagement goed op orde en weet zowel in- als extern een goede afweging van belangen te maken en hiernaar te handelen.
Samen met een hecht team van vier collega-projectontwikkelaars én je overige collega’s zet je je in voor het bereiken van de ambitie en missie van Leystromen.
Wat verwacht Leystromen van je?
Je hebt in ieder geval ervaring in een vergelijkbare functie en je hebt een relevante opleiding afgerond op hbo+ niveau. Daarnaast zijn ze op zoek naar iemand:
- waarbij netwerken in het bloed zit. Met een sociale en klantgerichte instelling leg je makkelijk contact. Zo hou je verbinding met iedereen die betrokken is bij jouw project;
- die ervaring heeft met zowel nieuwbouw, renovatie als herstructurering;
- met een creatieve en vernieuwende blik op o.a. het gebruik van verschillende woonconcepten en dit weet om te zetten naar een concreet resultaat;
- die een doorzetter is, daadkrachtig, analytisch en proactief. Je kan snel schakelen en goed prioriteiten stellen;
- met een nuchtere persoonlijkheid, je bent een optimist met een groot relativerend vermogen, staat stevig in het leven, denkt in oplossingen en bent zeer flexibel;
- die specifieke kennis heeft van bouwkundige processen en relevante wet- en regelgeving en affiniteit met o.a. BENG, NoM, verduurzaming en inkoop standaard woningbouwproducten (turn key, design en build);
- die in het bezit van een rijbewijs is en een auto ter beschikking heeft;
- die ervaring heeft met ERP systemen, zoals Dynamics Empire evenals met Microsoft Office.
Het uitdragen van de kernwaarden van Leystromen ‘Verbindend en Ondernemend ’ zijn onlosmakelijk verbonden met de functie.
Wat biedt Leystromen jou?
Je wordt ingeschaald volgens de CAO Woondiensten in schaal L (maximaal € 6.544 op basis van een 36-urige werkweek) en je ontvangt een mooie eindejaarsuitkering. Daarnaast bieden zij een goed pakket secundaire arbeidsvoorwaarden. Zo vergoeden zij twee derde deel van de pensioenpremie en kun je bepaalde arbeidsvoorwaarden uitruilen. Ze hechten belang aan jouw ontwikkeling. Je krijgt daarvoor elk kalenderjaar een ontwikkelingsbudget van € 900,- om vrij in te zetten (op basis van 36 uur per week). Daarnaast is er sprake van een eindejaarsuitkering.
De sfeer bij Leystromen is informeel. En zij vinden een goede balans tussen werk en privé heel belangrijk. Zo is er de mogelijkheid om hybride te werken, ook na corona. Om hierin te faciliteren krijg je een ruime vergoeding om een thuiswerkplek in te richten.
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088 31 31 444.