Projectmanager renovatie
- werken voor de grootste woningcorporatie van het Zuiden
- jaarlijks budget van 90 miljoen voor beheer en onderhoud
- verantwoordelijk voor definitie- en ontwerpfase renovatieprojecten
- ruim opleidingsbudget om jezelf te ontwikkelen
De organisatie
Woonbedrijf is de grootste woningcorporatie in Zuid-Nederland. Ze huisvesten ruim 70.000 mensen. Zij vinden dat iedereen goed moet kunnen wonen, in een woning van kwaliteit, in een leefbare buurt. En dat daarbij niemand mag worden uitgesloten. Met hun werk willen ze een bijdrage leveren aan een betere wereld. Het is hun missie dit te realiseren in het kerngebied Eindhoven, Veldhoven, Best, Geldrop-Mierlo en Helmond. Dit begint altijd bij de kerntaak: het verhuren van sociale huurwoningen. Door de aanwezigheid in de buurten weten ze wat er leeft en speelt. Samen met bewoners, gemeenten en andere partners werkt Woonbedrijf dagelijks aan leefbare buurten waarin duurzame keuzes worden gemaakt en een ‘inclusieve samenleving’.
Fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning, dat wil Woonbedrijf realiseren voor haar huurders. Dat vraagt om slim onderhoud en zeker nu: verduurzaming. De helft van de woningen is ongeveer 50 jaar oud en toe aan renovatie. De uitvoering gebeurt meestal in bewoonde staat. De opgave is groot en vraagt om innovatie. Met een budget van bijna 90 miljoen euro voor onderhoud in brede zin heeft Woonbedrijf de ambitie om jaarlijks 750 woningen te renoveren én op te leveren. Om deze ambitie waar te maken is Woonbedrijf op zoek naar een:
Projectmanager Renovatie
36 uur per week
Projectmanager renovatie - Eindhoven
De positie
Jouw bijdrage en expertise in de renovatie- en verduurzamingsprojecten zit vooral in de definitie- en de ontwerpfase, waarbij je tijdens de ontwerpfase wordt ondersteund door een projectleider en een bewonersbegeleider. In dit voortraject zorg je ervoor dat de kaders voor een renovatie- of verduurzamingsproject helder worden. Daarna is het aan jou om het project op te zetten en binnen de kaders uit te werken. Je bent hierbij gewend om autonoom jouw taken uit te voeren. Een greep uit je takenpakket:
- Ontwikkelen van een integrale visie op de diverse type woningen om de ambitie waar te kunnen maken.
- In opdracht van de afdeling Assetmanagement het maken van haalbaarheidsstudies voor te renoveren woningen/complexen incidenteel is er ook sprake van sloop/ nieuwbouw van een aantal woningen.
- Opstellen van besluitvormingsdocumenten, schrijven van plannen van aanpakken en geven van adviezen op basis van behoeftevraagstukken.
- Berekenen van financiële haalbaarheid van projecten (investeringskosten en exploitatieberekeningen) en aandragen van eventuele alternatieve scenario’s.
- Uitvoeren van projectmanagement en het aansturen van projectteams (in- en extern).
- Uitvoeren van stakeholdermanagement, met tegengestelde belangen weet jij goed om te gaan en een integrale afweging te maken.
Wat verwacht Woonbedrijf van je?
Je hebt in ieder geval ervaring in een vergelijkbare functie en je hebt een relevante opleiding afgerond op hbo+ niveau. Daarnaast zijn ze op zoek naar iemand:
- met de beschikking over een zelfstarters mentaliteit;
- die bedreven is in vastgoedrekenen, dan wel de essentie van vastgoedrekenen snapt en dit graag onder de knie wil krijgen.
- met goede contactuele eigenschappen die makkelijk verbinding legt met collega’s, bewoners en samenwerkingspartners;
- met goede organisatorische vaardigheden, die prioriteiten stelt, besluitvaardig en resultaatgericht is;
- die graag kennis en ervaringen deelt met collega’s en sparringpartner is voor collega projectmanagers;
- een open houding heeft en zichzelf continu wil ontwikkelen.
De afdeling
De afdeling Vastgoedbeheer bestaat uit in totaal uit ongeveer 60 collega's. Het is een afdeling die na een organisatiewijziging van twee jaar geleden nog volop in ontwikkeling is.
- Het directe team bestaat uit 11 collega’s (2 projectmanagers, 4 projectleiders en 3 bewonersbegeleiders).
- De afdeling is dagelijks bezig met het onderhouden en verbeteren van +/- 33.000 verhuureenheden.
- Er heerst een warme sfeer en de samenwerking onderling is goed.
- De verantwoordelijkheid wordt laag in de organisatie gelegd, vandaar dat een proactieve houding essentieel is voor een succesvolle uitvoering van de functie.
Wat biedt Woonbedrijf jou?
- Een salaris in schaal K min. € 4.141 max.€ 5.597).
- Een laptop en een telefoon.
- De kans om in een team van professionals te werken aan de toekomst van Woonbedrijf.
- Balans tussen het werken vanuit huis met daarbij behorende thuiswerkfaciliteiten en het werken in het inspirerende pand aan de Wal in het hart van Eindhoven.
- Ruime opleidingsmogelijkheden om jezelf te ontwikkelen.
- Een leuk team met collega’s waar je op elkaar kunt bouwen en dat voor elkaar klaar staat!
Meer weten?
Novesta verzorgt voor Woonbedrijf exclusief de werving en selectie voor deze positie. Voor meer informatie en kun je contact opnemen met Hans van der Kroft via 06-41042095 of hk@novesta.nl.