Ontwikkelingsmanager

Venlo / Landgraaf

  • creëren van kansen en het verwerven van projecten
  • netwerk in Noord-Limburg en Zuidoost-Brabant
  • door samenwerken nieuwe kansen aangrijpen
  • werken aan onderscheidende ontwikkelopgave

Jongen Bouwpartners initieert, ontwikkelt en realiseert al generaties lang een breed scala aan bijzondere projecten, die de kwaliteit van leven in de regio Noord-Limburg en Zuidoost-Brabant écht verbetert. Wat ze mooi vinden aan hun vak? Mensen van jong tot oud laten genieten van een nieuw thuis, een frisse werkplek, of een toonaangevend gebouw. 

Dat zij hier onderdeel van uit mogen maken, is iets waar zij meer dan trots op zijn. Jongen Bouwpartners is een bouwexpert met een sterk netwerk waarbinnen we samenwerken. Het is hun overtuiging dat ze door samen te werken nieuwe kansen kunnen aangrijpen. Kansen die resulteren in een onderscheidend resultaat: een duurzame en mooie leefomgeving!

Zij doen dit vanuit hun kernwaarden ondernemend, betrokken en samenwerkingsgericht. Hun werk doen zij vanuit de voorwaarden: veilig, integer en met oog voor duurzaamheid

Weet jij succesvol de eigen posities van Jongen Bouwpartners te ontwikkelen en te verbinden met (professionele) afnemers? Wie weet ben jij dan onze nieuwe

Ontwikkelingsmanager

Functieomschrijving

In deze mooie positie werk je integraal aan de realisatie van de vastgoeddoelstellingen in de regio Limburg en Zuidoost-Brabant van Jongen Bouwpartners. In die regio word je primair verantwoordelijk voor de ontwikkeling van de posities van Jongen Bouwpartners. Je stelt haalbaarheidsanalyses van nieuwe initiatieven op en stelt de randvoorwaarden voor de verdere ontwikkeling op. Je bewaakt de vastgestelde randvoorwaarden (kwaliteit, geld en tijd) tijdens het gehele ontwikkeltraject vanaf initiatieffase tot en met de afzet en eventuele exploitatie. Tot slot ben je actief in het creëren van kansen en het verwerven van projecten in met name de regio Noord-Limburg en Zuidoost-Brabant.

Je verantwoordelijkheden en bevoegdheden

  • je stelt grond- en opstalexploitaties op en bewaakt deze; 
  • je draagt de verantwoordelijkheid voor het doorlopen van diverse ruimtelijke en vergunningsprocedures en het in verkoop/verhuur brengen van de projecten;
  • als projectmanager maak je onderdeel uit van het  multidisciplinaire projectteams en als tendermanager van tenderteams ben je verantwoordelijk voor het doorgronden van de vraagspecificatie van de klant;
  • je bewaakt de planning en de interne overdrachtsmomenten van de projecten naar de afdeling planvoorbereiding en overige afdelingen;
  • voor de acquisitiedoelstellingen met als afdelingsdoel een jaarlijks te bepalen ontwikkelomzet elk jaar toe te voegen ben je mede verantwoordelijk.

Wij zoeken een relatiegerichte manager met impact die kan omgaan met belangentegenstellingen. Jij werkt zowel zelfstandig als in multidisciplinaire projectteams en legt verantwoording af aan de Manager Ontwikkeling in termen van tijd, geld en kwaliteit. Belangrijk is dat je commercieel slagvaardig bent en in staat bent nieuwe ontwikkelmogelijkheden te vinden en op te pakken. 

Ook beschik je over een relevant netwerk van diverse potentiële opdrachtgevers (waaronder woningcorporaties, gemeenten, beleggers, zorgpartijen etc.) in met name Noord-Limburg en Zuidoost-Brabant. Dat netwerk onderhoud je en breid je uit. Je levert een bijdrage aan het opstellen van overeenkomsten met deze potentiële opdrachtgevers. Vanzelfsprekend heb je een bewezen track record voor wat betreft de verwerving van vastgoedprojecten en grondposities.

Wat vragen wij van jou?

Qua opleiding en achtergrond

  • een relevante en afgeronde hbo- of wo-opleiding;
  • minimaal 10 jaar ervaring in een soortgelijke functie;
  • ervaring met de ontwikkeling van zowel woningbouw als maatschappelijk en commercieel vastgoed;
  • beschikt over kennis van projectmanagement in termen van risicobeheersing, bewaking kwaliteit, budget en planning;
  • beschikt over juridische kennis van contractrecht, bouwbesluit, omgevingsvergunningen, etc.

Qua competenties

  • resultaatgericht;
  • politiek-bestuurlijk sensitief; 
  • strategisch- en analytisch sterk;
  • commerciële slagvaardigheid;
  • ondernemerschap;
  • verantwoordelijkheidsgevoel;
  • verbindend vermogen;
  • samenwerkingsgericht.

Jongen Bouwpartners biedt

Een financieel gezond bedrijf als onderdeel van een van de best presenterende bouw/ontwikkel concerns van Nederland. Een team intelligente, gedreven en gezellige collega’s die allen jouw passie voor bouwen en ontwikkelen delen. Een zelfstandige functie met veel verantwoordelijkheid, vrijheid en de ruimte jezelf in persoonlijk en vakinhoudelijk verder te ontwikkelen. Bij de functie hoort een prima arbeidsvoorwaardenpakket. En niet te vergeten, uitdagende en vooraanstaande projecten in Limburg en Zuid. 

Novesta verzorgt exclusief de werving en selectie van de Ontwikkelingsmanager bij Jongen Bouwpartners. 

Meer weten of solliciteren? Neem dan contact op met Eric Blatter via 06-51814600 of eb@novesta.nl.

reageer op deze vacature