Ontwikkelingsmanager

Delft

  • ondernemende ontwikkelingsmanager voor de regio Rotterdam 
  • verwerven, initiëren en ontwikkelen
  • Impact maken op nieuwe leefomgevingen 
  • werken bij een Europese gebiedsontwikkelaar met een missie

BPD| Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, is de meest toonaangevende gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. De afgelopen 75 jaar heeft BPD de bouw van ruim 365.000 woningen mogelijk gemaakt. Vandaag wonen meer dan één miljoen mensen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Sinds 2006 is BPD onderdeel van Rabobank, waar ze in 2019 BPD Woningfonds mee hebben opgericht. Een fonds volledig bestaand uit duurzame, betaalbare nieuwbouw huurwoningen voor huishoudens met een middeninkomen.

Waar staat BPD voor?

Het is de overtuiging van BPD dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten BPD-ers zich elke dag met hart en ziel voor in of het nu gaat om huur- of koopwoningen. In de stad of daar buiten: fijn wonen moet ook voor de komende generaties voor iedereen mogelijk blijven. De komende jaren zullen er 1 miljoen woningen – betaalbaar naar ieders budget – moeten worden ontwikkeld. Daarmee is de druk op de woningmarkt immens hoog en de maatschappelijke opgave urgenter dan ooit. BPD is vastberaden om daar een significante bijdrage aan leveren. Ze doen dit vanuit vier regiokantoren verspreid over het land – zo dicht mogelijk bij de lokale opgaven – in samenwerking met hun hoofdkantoor in Amsterdam. 

Voor de regio Zuid-West van BPD zoekt Novesta een:

Ervaren ontwikkelingsmanager (lid MT)

 

Voel jij je verbonden met de maatschappelijke en urgente woningbouwopgave in de zuidelijke Randstad? Wil je met jouw commerciële drive in combinatie met voldoende bagage zelfstandig de verantwoordelijkheid dragen voor het gehele ontwikkeltraject van de leefomgevingen waar BPD aan werkt? Ben je gedreven om wezenlijk impact te maken en een serieuze bijdrage te leveren aan de doelstellingen van de regio? Dan ben jij misschien wel deze ervaren, ondernemende ontwikkelingsmanager voor de regio Rotterdam die we zoeken!

Wat ga je doen?

Dit is een baan met impact: gebiedsontwikkelingen verwezenlijken via een gedragen idee, naar realisatie van een gebied, met als ultiem doel zeer tevreden bewoners. Als ervaren ontwikkelingsmanager ben je het gezicht, spreekbuis en visitekaartje van BPD in de regio Zuid-West en draag je de verantwoordelijkheid voor het gehele ontwikkeltraject in de regio Rotterdam. Een uitdagende positie in het hart van het bedrijf die past bij iemand met enthousiasme en daadkracht, waarbij je meedenkt over richting en strategie, zowel in het ruimtelijke domein als in de regio als MT-lid. Daarom ben je zowel operationeel en tactisch als strategisch sterk. Je beschikt over zeer goede en diepe kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de opgave waar de zuidelijke randstad voor staat en de daarmee samenhangende wet- en regelgeving. De regio Zuid-West kent voor jou geen geheimen: je hebt er een sterk netwerk in en om Rotterdam en de juiste mensen kennen jou en zoeken je op. Dit is nodig om het primaire doel van je functie te realiseren, namelijk het verwerven, initiëren en (mee)ontwikkelen van nieuwe grootschalige leefomgevingen en woongebieden in die regio. Daartoe sluit je samenwerkingsovereenkomsten met derden. Dat kunnen gemeentes, corporaties, collega-ontwikkelaars en aannemers zijn. Jij benut je netwerk om die partners te verbinden en je bouwt dat netwerk op een vanzelfsprekende manier steeds verder uit. Je bent dus sterk aan zowel de acquisitie- als de menskant. Je ontwikkelt vastgoedontwikkelplannen voor locaties en grote projecten (inclusief grondexploitatie en procesmanagement). Bij deze integrale projecten wordt er naast woningen ook commercieel vastgoed ontwikkeld. Voor jouw projecten geef je functioneel leiding aan de medewerkers van het ontwikkelteam. Als ervaren ontwikkelingsmanager vervang je met regelmaat de regiodirecteur in projecten. 

Je hebt de kansen en bedreigingen van nieuwe projecten scherp op je netvlies en schakelt extra expertise in waar nodig. Dit vraagt om proactiviteit en een voortdurende nieuwsgierigheid naar wat er gebeurt in jouw regio. Vanzelfsprekend deel je je kennis op het gebied van ontwikkelingen in ruimtelijke ordening/vastgoedmarkt met collega’s. En zij met jou natuurlijk. Voor een analyse van de marktgegevens of het kostendekkend adviseren van bijvoorbeeld lokale banken, kan men ook een beroep op jou doen. Je rapporteert maandelijks aan de regiodirectie over jouw lopende projecten in termen van tijd, geld en kwaliteit. Deze positie vraagt om een persoonlijkheid die de perfecte balans weet te vinden tussen commercie, klantgerichtheid en realisatiekracht. Je weet voortdurend en moeiteloos te schakelen; jouw aanpassingsvermogen zit je resultaatgerichtheid zeker niet in de weg. 

We vragen nogal wat van je, maar jij houdt van die uitdaging en je krijgt volop ruimte om deze rol op jouw eigen unieke wijze met verve te vervullen. BPD heeft jou ook echt iets te bieden en behoort inmiddels tot de top 5% van beste werkgevers in Nederland volgens hun meest recente werkbelevingsonderzoek uitgevoerd door het onafhankelijke bureau De MonitorGroep. Medewerkers van BPD behoren daarmee tot de gelukkigste in Nederland en zij ervaren in hun werk dat ze het beste uit zichzelf kunnen halen, hun kennis en vaardigheden kunnen benutten en bovenal: dat ze veel plezier in hun werk hebben.

Enthousiast? Als ook alles geschetst onder “Wie ben jij” op jou van toepassing is, dan komen we graag met je in contact. Geheel vertrouwelijk natuurlijk, want dat is de kern van de dienstverlening van Novesta. 

Wie ben jij?

  • Je hebt een relevante wo-opleiding succesvol afgerond (bijv. Sociale Geografie, Planologie, Bouwkunde, Rechten, Bedrijfskunde)
  • Je hebt zeven tot tien jaar relevante werkervaring in o.a. procesmanagement, projectontwikkeling, acquisitie en ontwikkeling, gebiedsontwikkeling en beheersing van de financiële risico’s
  • Je hebt basiskennis van architectuur en stedenbouw.
  • Je beschikt over basiskennis van risico- en financieringsmanagement.
  • Je bent sociaal zeer vaardig en beschikt over goede contactuele, commerciële en diplomatieke eigenschappen.
  • Je beschikt over managementervaring; bijvoorbeeld met het aansturen van (ontwikkel)teams.
  • Je hebt een goed netwerk in de regio Zuid-Holland

BPD biedt:

  • een goed salaris en een variabel keuzebudget wat je in kunt zetten op de manier waarop het jouw het beste past, zoals extra vrije dagen, meer opleidingen of gewoon meer salaris.  
  • ruime mogelijkheden om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen door o.a. een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget;
  • de mogelijkheid om periodiek mee te doen aan een preventief medisch onderzoek;
  • uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden conform de cao BPD.
  • een budget passend bij jouw behoefte aan mobiliteit

De vacature staat open totdat we de juiste kandidaat gevonden hebben.Novesta verzorgt exclusief de werving en selectie van de Ontwikkelingsmanager voor BPD, een assessment maakt onderdeel uit van de selectieprocedure.

Voor meer informatie en solliciteren kun je contact opnemen met Eric Blatter via 06-51814600 of eb@novesta.nl

 

 

reageer op deze vacature