Ontwikkelaar regio noord
reageer nu
- regie over impactvolle gebiedsontwikkelingen
- complexe projecten met maatschappelijke waarde
- samenwerken met gemeenten, investeerders en bouwpartners
- werken bij dé marktleider in gebiedsontwikkeling
Wil jij als Ontwikkelaar bijdragen aan een betaalbaar thuis voor iedereen en meewerken aan de grote maatschappelijke opgaven rondom klimaat en natuur? Beschik je over ondernemerschap en strategisch inzicht, maar ben je ook praktisch ingesteld? Krijg je energie van complexe opstalvraagstukken? Dan zoeken wij jou!
Eind 2024 heeft BPD Bemog Projektontwikkeling overgenomen. Met deze overname heeft BPD een woningportefeuille van ruim 6.000 woningen verworven in bestaande en toekomstige ontwikkelingen. BPD geeft daarmee verder uitvoering aan zijn groeistrategie om meer betaalbare woningen in Nederland te realiseren. Voor het bedrijfsonderdeel Bemog Projektontwikkeling zoeken wij een nieuwe collega-ontwikkelaar.
Ontwikkelaar regio noord - Zwolle
Als ontwikkelaar ben je in staat om de juiste inschatting te maken van wat toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen nodig hebben. Je werkt aan woningbouwprojecten in projectteams met onder andere ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Daarnaast werk je nauw samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en externe adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs en bouwpartners. Samen realiseren jullie toekomstbestendige en betaalbare woningen door complexe opgaven succesvol te voltooien.
Binnen jouw projectteams stel je, in samenspraak met de ontwikkelingsmanager, het projectkader op. Dit doe je door een ontwikkelingsplan of visie op te stellen, waarbij tijd, planning, financiën en kwaliteit centraal staan. Hierin ben je verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan en/of massastudie, het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Maar ook voor het ontwerptraject van de complexe opstalontwikkeling.
Je onderhandelt met de bouwpartner over de hoogte van de aanneemsom en stelt sluitende contracten op. Ook zorg je ervoor dat alle procedures (zoals het omgevingsplan) tijdig worden doorlopen voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Je hebt continu oog voor alle belangen van de diverse stakeholders in relatie tot het commerciële belang van BPD. Gedurende het hele proces werk je intern en extern samen in projectteams. Jij geeft sturing aan deze teams en bent verantwoordelijk voor de overlegstructuur en de gestelde doelen.
Dit ben jij
- Je hebt wo-werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal vijf jaar werkervaring in complexe gebieds- en projectontwikkeling.
- Je beschikt over goede kennis van de vastgoedmarkt en gebiedsontwikkelingen.
- Je hebt ervaring met proactief omgevingsmanagement, het aansturen van teams en het coachen van collega-ontwikkelaars.
- Je hebt uitgebreide kennis van de Omgevingswet, processchema’s van grote vergunningstrajecten, relevant beleid en wet- en regelgeving zoals het Bouwbesluit.
- Je bent van nature optimistisch en maakt gemakkelijk verbinding met mensen op alle niveaus.
Dit biedt BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
- Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
- Ruime mogelijkheden om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget.
- De kans om te werken aan inspirerende projecten in een prettige werksfeer en met gedreven collega’s.
Waar kom je te werken?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. Met ongeveer 700 medewerkers opereert de organisatie vanuit meer dan 10 kantoren, waaronder vier regiokantoren in Nederland en het hoofdkantoor in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 realiseerde BPD meer dan 390.000 woningen. Met trots zien ze dat er vandaag meer dan één miljoen mensen wonen in wijken waarin de hand van BPD zichtbaar is.
Hun missie? Iedereen een fijn en betaalbaar thuis bieden in een duurzame leefomgeving. Met een bevlogen team werkt BPD dagelijks aan projecten met impact. Uit recent werkbelevingsonderzoek blijkt dat medewerkers zich gehoord voelen, zichzelf kunnen zijn en met plezier aan betekenisvolle projecten werken.
“Als ontwikkelingsmanager breng ik verschillende belangen samen om in en rond de stad aantrekkelijke woongebieden te kunnen realiseren. Het geeft me veel energie om in samenwerking met alle betrokken partijen grootschalige gebiedsontwikkelingen te initiëren.”
Dennis Laing, Ontwikkelingsmanager over werken bij BPD
Spreekt de vacature je aan?
Geïnteresseerd? We zijn erg nieuwsgierig naar jouw profiel, je ambities en persoonlijkheid. Neem contact op met Aron Stroop via ast@novesta.nl of 06 116 913 93. Hij verzorgt exclusief de werving en selectie voor deze positie.