Manager Wijkontwikkeling

Uden

  • daadkrachtige verbinder
  • verantwoordelijk voor een grote nieuwbouwopgave
  • voorop lopen in verduurzaming
  • aansturing van team ontwikkeling en het bedrijfsbureau

 

Area verhuurt zo'n 8.700 woningen in Uden, Veghel en de dorpen eromheen. Ze willen dat je hier goed kunt wonen, in een prettige omgeving waar bewoners oog hebben voor elkaar. Area is er voor mensen die op de woningmarkt afhankelijk zijn van een woningcorporatie: mensen met een laag inkomen, starters, vergunninghouders en mensen met een beperking. Waar nodig renoveren of verkopen ze woningen en bouwen ze nieuwe huizen en wooncomplexen. Dat doen ze op een duurzame manier, aansluitend bij de vraag van de bewoners. 

Medewerkers van Area (Areanen) staan op een hartelijke en positieve manier in het leven en vinden het belangrijk dat ze een maatschappelijk belang dienen. Het zijn professionals en ze doen er alles aan om het gezamenlijke doel te bereiken. Ze nemen collega’s en bewoners serieus en staan open voor een goed gesprek en een verstandig advies. Areanen werken graag samen om zo continue te verbeteren. Ze werken vanuit de ‘bedoeling’ aan betaalbaar en duurzaam wonen voor mensen die hen écht nodig hebben. Doe je mee met Area?    “Samen laten we wonen leven.”

Manager Wijkontwikkeling (nieuwbouw & renovatie)

daadkrachtige verbinder

 

Novesta is voor Area is op zoek naar een manager Wijkontwikkeling met focus op nieuwbouw en renovatie. De afdeling is verantwoordelijk voor de grote nieuwbouwopgave, wil voorop lopen in verduurzaming en start met een omvangrijke ‘renovatieversneller’. In het project ‘Syn.ikia’  werken ze met een aantal Europese partners samen het verduurzamen van de buurt. Met de Brabantse partners in ‘Lente’ werken ze o.a. aan verduurzaming. Voor deze positie zoekt Area iemand met ruime ervaring in vastgoedontwikkeling en -onderhoud, die vernieuwing koppelt aan een zorgvuldige procesgang. Een centrale speler in het complexe speelveld van vastgoed, bestuur en marktpartijen. 

De aanpak van Area is gericht op partnership. Ze zijn een partner van de bewoners, door hen vroegtijdig te betrekken bij de projecten en doen dat zoveel mogelijk vanuit hun eigen leefwereld. Area verwacht van de zakelijke opdrachtnemers dat zij partnership hoog in het vaandel hebben en wil dat vormgeven via langdurige relaties, die gebaseerd zijn op wederzijds vertrouwen en een gezamenlijk belang bij de beste woonproducten voor de bewoners. 

 

Wat verwacht Area van jou?

In het managementteam werken ze op basis van integrale sturing. Dat betekent dat de managers samen met de bestuurder vanaf het begin de gezamenlijke lijn van Area centraal stellen en samen ontwikkelen. Ze zoeken iemand met een sociaal hart voor zowel bewoners als medewerkers en die tegelijkertijd daadkracht meebrengt om de grote opgave ook voor elkaar te krijgen. 

De afdeling wijkontwikkeling bestaat uit twee teams: ontwikkeling en het bedrijfsbureau. Het bedrijfsbureau heeft een teamcoach; de manager stuurt het team ontwikkeling rechtstreeks aan. 

Vanuit team ontwikkeling zoeken ze iemand, die gedreven en innovatief is in de lijn die ze tot nu toe uitgezet hebben. Die daadkrachtig en besluitvaardig de grote opgaves oppakt met een team professionals, die vooral een regisserende rol hebben en de uitvoering zo veel mogelijk aan de partners overlaten. Iemand die de projectmanagers de ruimte biedt projecten te ontwikkelen en realiseren van begin tot eind. Die eerder ondersteunt dan overneemt, luistert naar bewoners en collega’s en wat hij/zij hoort, vertaalt naar mooie woningen en een leefbare woonomgeving.

Ze zoeken een verbinder. Iemand die een gezamenlijke projectorganisatie met de gemeente kan opzetten, die helpt problemen op te lossen, die krachtig is in de samenwerking en escaleert waar nodig. Die het partnership met de bedrijven die voor Area werken vanuit regisserend opdrachtgeverschap warm houdt en tegelijkertijd aanscherpt op het resultaat. Die een effectieve verbinding legt met de andere onderdelen van de organisatie. Kortom, iemand die in een steeds complexer wordende omgeving zijn/haar stakeholdermanagement goed op orde heeft.

Vanuit het bedrijfsbureau zoeken ze iemand, die naast de inspiratie en innovatie op aanbestedingsprocessen en inkoop vooral aandacht heeft voor een zorgvuldige procesgang en administratieve afwikkeling. Een visie op datamanagement en hoe hiermee om te gaan in de context van planmatig - en dagelijks onderhoud en andere ondersteunende processen wordt gewaardeerd. Die samen met de teamcoach de positionering van het bedrijfsbureau als spilfiguur van de informatievoorziening kan aansturen.

 

Wat vragen ze?

Het spreekt voor zich dat, naast de bovengenoemde kwaliteiten, je de benodigde ervaring en opleiding in je bagage hebt zitten. Verder verwacht Area:

  • ruim hbo of wo werk- en denkniveau
  • innovatieve kijk op de maatschappelijke opgave
  • goed inlevingsvermogen, tact en zelfreflectie
  • betrokken, enthousiast en sensitief
  • verbindende persoonlijkheid

Het personeelsbeleid heet “Power & Love”; Area verwacht een grondhouding van ‘love’ voor collega’s en bewoners, waarin ze kunnen groeien en hun dromen kunnen realiseren in combinatie met veel ‘power’ om hun gezamenlijke resultaten voor elkaar te krijgen.

 

Wat bieden ze?

Area verwacht veel van haar medewerkers en daar staat tegenover dat je ook veel terugkrijgt, zo bieden ze: 

  • een uitdagende functie in een steeds complexer wordende omgeving; 
  • een baan in een moderne, open maatschappelijke onderneming met gezonde ambities;
  • een salaris conform de cao Woondiensten in maximaal schaal M  (€ 4.873,- / € 6.964,- op basis van een 36-urige werkweek). 

Samen geven ze hier invulling aan, onder meer door aantrekkelijke opleidingsmogelijkheden, coaching on the job en aandacht voor de ontwikkeling van jouw soft skills (intervisie/coaching). 

 

Novesta verzorgt voor Area exclusief de werving en selectie van deze positie.

Voor meer informatie en solliciteren kun je contact opnemen met Hans van der Kroft via 06-41042095 of hk@novesta.nl

 

reageer op deze vacature