Manager Wijkontwikkeling

Novesta is voor Area is op zoek naar een manager Wijkontwikkeling met focus op nieuwbouw en renovatie. De afdeling is verantwoordelijk voor de grote nieuwbouwopgave, wil voorop lopen in verduurzaming en start met een omvangrijke ‘renovatieversneller’. In het project ‘Syn.ikia’  werken ze met een aantal Europese partners samen het verduurzamen van de buurt. Met de Brabantse partners in ‘Lente’ werken ze o.a. aan verduurzaming. Voor deze positie zoekt Area iemand met ruime ervaring in vastgoedontwikkeling en -onderhoud, die vernieuwing koppelt aan een zorgvuldige procesgang. Een centrale speler in het complexe speelveld van vastgoed, bestuur en marktpartijen. 

De aanpak van Area is gericht op partnership. Ze zijn een partner van de bewoners, door hen vroegtijdig te betrekken bij de projecten en doen dat zoveel mogelijk vanuit hun eigen leefwereld. Area verwacht van de zakelijke opdrachtnemers dat zij partnership hoog in het vaandel hebben en wil dat vormgeven via langdurige relaties, die gebaseerd zijn op wederzijds vertrouwen en een gezamenlijk belang bij de beste woonproducten voor de bewoners. 

Wat verwacht Area van jou?

In het managementteam werken ze op basis van integrale sturing. Dat betekent dat de managers samen met de bestuurder vanaf het begin de gezamenlijke lijn van Area centraal stellen en samen ontwikkelen. Ze zoeken iemand met een sociaal hart voor zowel bewoners als medewerkers en die tegelijkertijd daadkracht meebrengt om de grote opgave ook voor elkaar te krijgen. 

De afdeling wijkontwikkeling bestaat uit twee teams: ontwikkeling en het bedrijfsbureau. Het bedrijfsbureau heeft een teamcoach; de manager stuurt het team ontwikkeling rechtstreeks aan. 

Vanuit team ontwikkeling zoeken ze iemand, die gedreven en innovatief is in de lijn die ze tot nu toe uitgezet hebben. Die daadkrachtig en besluitvaardig de grote opgaves oppakt met een team professionals, die vooral een regisserende rol hebben en de uitvoering zo veel mogelijk aan de partners overlaten. Iemand die de projectmanagers de ruimte biedt projecten te ontwikkelen en realiseren van begin tot eind. Die eerder ondersteunt dan overneemt, luistert naar bewoners en collega’s en wat hij/zij hoort, vertaalt naar mooie woningen en een leefbare woonomgeving.

Ze zoeken een verbinder. Iemand die een gezamenlijke projectorganisatie met de gemeente kan opzetten, die helpt problemen op te lossen, die krachtig is in de samenwerking en escaleert waar nodig. Die het partnership met de bedrijven die voor Area werken vanuit regisserend opdrachtgeverschap warm houdt en tegelijkertijd aanscherpt op het resultaat. Die een effectieve verbinding legt met de andere onderdelen van de organisatie. Kortom, iemand die in een steeds complexer wordende omgeving zijn/haar stakeholdermanagement goed op orde heeft.

Vanuit het bedrijfsbureau zoeken ze iemand, die naast de inspiratie en innovatie op aanbestedingsprocessen en inkoop vooral aandacht heeft voor een zorgvuldige procesgang en administratieve afwikkeling. Een visie op datamanagement en hoe hiermee om te gaan in de context van planmatig - en dagelijks onderhoud en andere ondersteunende processen wordt gewaardeerd. Die samen met de teamcoach de positionering van het bedrijfsbureau als spilfiguur van de informatievoorziening kan aansturen.