Manager Vastgoedsturing

Vastgoedsturing bij Elkien gaat enerzijds over portefeuillemanagement (vaststellen van de gewenste beweging in de portefeuille) en anderzijds over assetmanagement (de vertaling van de gewenste beweging in concrete ingrepen op wijk- en/of complexniveau). Deze processen worden vormgegeven vanuit de principes van de Beleidsachtbaan. Daarin staat samenwerken en het verbinden van mensen, rollen en verantwoordelijkheden centraal. De rol van de manager vastgoedsturing is in de beleidsachtbaan cruciaal; als verbinder, innovator, inspirator, bewaker en aanjager. Het steeds beter willen doen, processen steeds verder stroomlijnen, co-creatie met huurders en de omgeving en medewerkers steeds beter maken in wat zij doen. Dat is de opdracht. 

In deze diverse en veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor het opstellen van een heldere portefeuillestrategie en actueel portefeuilleplan maar vooral ook voor de inbedding daarvan in de organisatie en de concrete vertaling naar facetbeleid, gebiedsvisies, complexplannen en instrumenten voor waarde sturing. Je zet de kaders voor de transformatieopgave van de portefeuille en bewaakt de realisatie daarvan. Je draagt bij aan een gezonde interne wisselwerking tussen vastgoedsturing en de uitvoering, resultaatgericht en met heldere afspraken. Je acteert daarbij als professionele opdrachtgever en streeft naar een gezonde cadans in de stroom vanuit vastgoedsturing naar de afdeling vastgoedrealisatie en de ketenpartners. Je stuurt hierin sterk op standaardisatie en efficiënte inzet van eigen capaciteit en die van ketenpartners. 

Je werkt verder nauw samen met de relatiemanagers om de verbinding te maken tussen de lange termijn strategie van Elkien en de wensen van gemeenten en huurdersbelangenorganisaties.

Jouw team

Als manager geef je leiding aan de afdeling Vastgoedsturing, die op dit moment bestaat uit negen medewerkers (2 portefeuillemanagers, 3 assetmanagers, 1 projectontwikkelaar, 2 analisten en 1 projectleider verkoop).  Dit doe je door te verbinden en te ondersteunen vanuit heldere afspraken. Je kijkt daarbij goed naar waar en hoe de betreffende medewerker het beste tot zijn/haar recht komt. De medewerkers krijgen duidelijk te horen wat er van hen verwacht wordt en wat de doelen zijn. Je complimenteert en spreekt aan. 

Samen met je team vertaal je de strategische koers naar jaarplannen en de bijbehorende begroting en realiseert deze plannen natuurlijk ook. Je geeft je team ruimte om hun eigen professionaliteit verder te ontwikkelen maar levert bij complexe vraagstukken en ontwikkelingen ook zelf een stevige inhoudelijke bijdrage. 

Als proceseigenaar ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit van processen die onder jouw verantwoordelijkheid vallen en heb je een grote drive om deze steeds verder te verbeteren. Je hebt daarbij oog voor innovatie (proces- en product, techniek en duurzaamheid) en neemt daarin het voortouw vanuit je vernieuwende visie op vastgoedsturing en -ontwikkeling. 

Je maakt deel uit van het MT en praat mee over de ontwikkeling van de organisatie, het personeel en de koers van het ondernemingsplan. Je rapporteert rechtstreeks aan de directeur bestuurder met de portefeuille Financiën en Vastgoed.