Manager Vastgoedbeheer

deze vacature is niet meer vacant

Arjan Sibma

  • professionaliseren regie organisatie
  • resultaatgericht samenwerken 
  • verbindend leider
  • leren en continu verbeteren

Vidomes is een ondernemende woningcorporatie in de regio Haaglanden. Mensen die op de corporatie zijn aangewezen een thuis geven: dat is de missie. Ze beheren en  verhuren circa 18.000 woningen in Zoetermeer, Leidschendam-Voorburg, Delft, Rijswijk en de Haagse wijk Leidschenveen. Klantwaarden zijn:  persoonlijk, samen, betrouwbaar en dichtbij. Deze staan centraal bij alles wat ze doen. Voor Vidomes zijn we op zoek naar een

 

Manager Vastgoedbeheer

 

Een gedreven vastgoed(onderhoud)professional met een visie op resultaatgericht samenwerken met onderhoudsaannemers. Oog voor techniek, duurzaamheid en innovatie en sterke maatschappelijke drive.

Een leidinggevende, coach, collega, contractonderhandelaar, opdrachtgever en visitekaartje naar buiten: jij bent het allemaal als manager Vastgoedbeheer bij Vidomes in Delft / regio Haaglanden. Als ondernemende woningcorporatie geeft Vidomes de duizenden mensen die op hen zijn aangewezen een thuis. Met jouw veelzijdige baan, waarin je volop de ruimte krijgt te verbeteren en te vernieuwen, druk je een grote stempel op het beheer en de kwaliteit van vastgoed en de dienstverlening aan huurders. Samen met je collega’s binnen het MT Klant werk je hard aan de invulling van de 8+ klanttevredenheidsambitie van Vidomes.

 

Manager Vastgoedbeheer - Delft

Wat ga je doen?

Je bent eindverantwoordelijk voor de afdeling Vastgoedbeheer. Dat betekent dat je het team vastgoedonderhoud bij Vidomes aanstuurt: dagelijks onderhoud (reparatie- en mutatie onderhoud), planmatig onderhoud en contractonderhoud. De afdeling bestaat uit  35 medewerkers. De operationele aansturing van het dagelijks onderhoud -15 medewerkers- verzorgt jouw teamleider Dagelijks Onderhoud. Je rapporteert rechtstreeks aan de voorzitter van de raad van bestuur. Een greep uit je inhoudelijke takenpakket en verantwoordelijkheden:

  • Vanuit het strategisch organisatiebeleid bepaal jij het beleid voor onderhoud en beheer van het vastgoed. Je werkt daarin samen met de assetmanagers. 
  • Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en realiseren van de MJOB.
  • Je bepaalt het beleid voor (keten-)samenwerking met aannemers. Je ontwikkelt een heldere visie op opdrachtgeverschap. Je volgt de ontwikkelingen in de markt, onderhoudt contacten met stakeholders, en gaat in gesprek met nieuwe samenwerkingspartners.
  • Je bepaalt het beleid inzake technisch risicomanagement en bewaakt de uitvoering daarvan.
  • Je bepaalt het beleid Veilig Werken en bewaakt de uitvoering daarvan.
  • Je bewaakt de kwaliteit van de dienstverlening aan onze huurders.

Je geeft leiding aan het team Vastgoedbeheer. Verbindend leiderschap, het goede gesprek en eigen regie van medewerkers zijn belangrijke uitgangspunten bij Vidomes. Zij zetten samen met jou in op resultaatgericht samenwerken en talentontwikkeling. Op die manier draag je bij aan het vergroten van het werkplezier van de medewerkers. Binnen de kaders en ambities van de Doelenkaart (het ondernemingsplan van Vidomes) stel je het jaarplan en de begroting van de afdeling op en voert deze uit. Daarnaast ben je als proceseigenaar verantwoordelijk voor de kwaliteit van de werkprocessen, en als wetgevingseigenaar voor compliance en risicomanagement binnen de afdeling. Je maakt deel uit van het BMT (bestuur en managementteam) en praat mee over de ontwikkeling van de Vidomes organisatie, hun personeel en de koers van het ondernemingsplan. Kortom: je krijgt de kans om op vele fronten van grote toegevoegde waarde te zijn voor Vidomes. Insteek daarbij is leren en continu verbeteren.

 

Wie ben jij?

Je bent een innovatieve technisch manager. Je signaleert kansen en mogelijkheden en weet hoe je deze kan aanpakken. Door je kennis van de markt en maatschappelijke ontwikkelingen overzie je het speelveld en boek je resultaten. Je beweegt je gemakkelijk in een netwerk met relevante partijen. Je bent zakelijk, resultaatgericht en een goed onderhandelaar. Tegelijkertijd weet je gemakkelijk verbinding te maken en ben je doortastend in wat een samenwerking nodig heeft. Hard op de inhoud, zacht op de relatie. Daarbij schuw je het goede gesprek niet en werk je samen met je team aan vernieuwing en verandering. Met aandacht voor een goede balans tussen kwaliteit, efficiency en klanttevredenheid. Je schakelt soepel tussen strategie en operatie.

 

Verder heb je:

  • een afgeronde hbo opleiding richting Bouwkunde of een vergelijkbare (technische) vastgoedopleiding;
  • aantoonbare ervaring in technische functies en als leidinggevende, bewezen senioriteit op technisch vakgebied;
  • kennis van en ervaring met vastgoedonderhoud en -beheer;
  • ervaring en affiniteit met (keten-)samenwerking met onderhoudspartijen en innovatieve concepten op dat gebied;
  • kennis van (meerjarig) begroten, budgetteren, inkoop en contractbeheer;
  • ervaring in de (commerciële) vastgoedsector en/of bij een woningcorporatie.

 

Wat biedt Vidomes jou?

Vidomes wil de beste werkgever zijn die jij je kunt wensen. Daarom investeren ze in je ontwikkeling, belonen ze initiatief, en zorgen ze voor een prettige werkomgeving en een fijne balans tussen werk en privé. Gelijkwaardigheid, plezier en presteren staan daarbij centraal. Vidomes biedt:

  • een salaris in overeenstemming de CAO woondiensten;
  • een contract voor 36 uur per week;
  • de vrijheid om je werktijden zelf in te delen;
  • een persoonlijk loopbaanbudget en een individueel keuzebudget om je kennis, vaardigheden en werkgeluk te vergroten;
  • een goed pensioen bij SPW;
  • een laptop en smartphone van de zaak;
  • vitaliteitsregelingen; Vidomes vergoedt bijvoorbeeld jouw sportabonnement, zodat jij je werk fit uit kunt blijven voeren.

 

Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures. Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088-3131444.

 

Spreekt de vacature je aan?

Deel deze vacature