Manager Planmatig Onderhoud

Wat ga je doen?

Als Manager Planmatig Onderhoud draag je de verantwoordelijkheid voor het efficiënt aansturen van jouw afdeling. Je werkt nauw samen met je team en de directie om ervoor te zorgen dat projecten succesvol worden gerealiseerd. Je bent een strategische denker met oog voor detail en je speelt een cruciale rol in het behalen van zowel operationele als financiële doelen. Verantwoording leg je direct af aan de Directeur Projecten.

Je zorgt voor het bouwen en coachen van een sterk team dat klaar is voor de toekomst. Leidinggevend aan projectleiders, calculators en uitvoerders zorg je ervoor dat ieder teamlid optimaal presteert. Je weet mensen te motiveren en coachen en zorgt voor een cultuur van continu leren en verbeteren. Samen met HR zorg je voor de juiste begeleiding en ondersteuning van je team, met oog voor persoonlijke ontwikkeling en lange termijn groei.

In deze rol versterk je klantrelaties en benut je commerciële kansen. Je bouwt actief aan een sterk relatienetwerk en werkt nauw samen met de directie om commerciële kansen te signaleren en te benutten. Daarnaast adviseer je klanten over technische vraagstukken en zorg je voor een soepele samenwerking tussen projectteams en opdrachtgevers.

Op operationeel vlak zorg je voor de prestaties van de afdeling en het optimaal verlopen van processen. Je werkt resultaatgericht door de voortgang van projecten te bewaken en stuurt waar nodig bij volgens de PDCA-cyclus. Daarnaast optimaliseer je, samen met collega-bedrijfsleiders, de inkoop van materialen, onderaannemers en inleners, met een scherp oog voor kwaliteit, prijs en beschikbaarheid. Ook draag je bij aan het optimaal functioneren van het magazijn en andere operationele processen.

Het financieel beheer van de afdeling valt onder jouw taken. Je beheert de middelen en zorgt ervoor dat de financiële doelstellingen op het gebied van omzet, marge en kosten worden gehaald. In samenwerking met de manager KAM en inkoper lever je rapportages aan over de resultaten en geef je toelichting aan de directie. Door nauwgezet te monitoren, zorg je ervoor dat projecten binnen budget en volgens plan worden afgerond.

Daarnaast waarborg je de kwaliteitsbewaking en naleving van alle vereisten binnen de afdeling. Je zorgt ervoor dat het team voldoet aan alle VCA-verplichtingen en bewaakt de kwaliteitsnormen door kritisch toezicht en sturing. Je streeft naar operational excellence door processen continu te verbeteren en innovatieve oplossingen te stimuleren.

Over Van Wijk Vastgoedonderhoud

Van Wijk Vastgoedonderhoud is al meer dan 90 jaar actief in het totaalonderhoud van vastgoed, met vestigingen in Utrecht en Amsterdam. Het bedrijf staat bekend om zijn vakmanschap, advieskwaliteit en goede omgang met bewoners en gebruikers. Van Wijk onderscheidt zich door de focus op het onderhoud, de verbetering en verduurzaming van vastgoed.

De missie van het bedrijf is gericht op duurzaam vastgoedonderhoud, met People – Planet – Profit als leidend principe. Van Wijk investeert in medewerkers door een veilige en plezierige werkomgeving te bieden en heeft oog voor de omgeving door duurzaam te werken en de CO2-footprint te verlagen. Het bedrijf streeft continu naar verbetering en innovatie om resultaten en continuïteit te waarborgen.

Met zo'n 150 medewerkers in vaste dienst en vele jubilea, waaronder dienstverbanden van veertig jaar, laat Van Wijk zien dat medewerkers zich er thuis voelen. Werken bij Van Wijk betekent werken in een prettige, goed georganiseerde omgeving.

“Bij Van Wijk krijg je de ruimte en vrijheid om je werk zo te organiseren dat er een gezonde balans is tussen werk en privé”