Manager Planmatig Onderhoud
- werken voor een landelijk opererend familiebedrijf
- verantwoordelijk voor planmatig onderhoud bij woningcorporaties & VVE’s
- operationeel, commercieel én financieel verantwoordelijk
- aansturing team én operationeel betrokken
Krijg jij energie om de afdeling planmatig onderhoud voor de toekomst gereed te maken? Het ene moment ben je bezig met de implementatie van procesverbeteringen, het andere moment spreek je met een opdrachtgever over digitalisering of onderhandel je met een toeleverancier over contractafspraken.
SW Vastgoedverbetering gaat voor positieve impact. Samen met de opdrachtgevers zorgen zij ervoor dat mensen prettiger en duurzamer wonen, werken en verblijven. Dit doen ze voor onder andere woningcorporaties, vastgoedbeheerders, zorg- en onderwijsinstellingen. Ze zetten zich al meer dan 65 jaar in voor het verbeteren van het bestaande vastgoed. Dit doen ze inmiddels met ruim vijfhonderd vakmensen, verdeeld over elf vestigingen. In regio Zuid gaat de huidige manager planmatig onderhoud met pensioen, om deze reden is SW Vastgoedbetering op zoek naar een: Manager Planmatig Onderhoud – Waspik en Rotterdam (fulltime).
Wat ga je doen?
De afdeling planmatig onderhoud vormt het fundament onder de organisatie en bestaat uit een loyaal team van plan-/werkvoorbereiders, onderhoudsadviseurs en projectleiders met uitvoerders. Als eindverantwoordelijke ben jij operationeel, commercieel en financieel verantwoordelijk en stel je jaarlijks het beleid vast met de regiomanager Zuid. Dit team stuur je aan vanuit het kantoor in Waspik en af en toe breng je een bezoek aan een project.
Manager Planmatig Onderhoud - Waspik
- Je bent verantwoordelijk voor de aansturing van het team en ontwikkeling van het beleid
- Samen met de manager renovatie en regiomanager vorm je het MT van de regio Zuid
- Je bouwt mee aan de doelstelling om een top 5 onderhoudsbedrijf te worden in Zuid-Nederland
- Naast aansturing ben je ook meewerkend voorman en stroop je de mouwen op
- je wisselt kennis en informatie uit over projectervaringen en kengetallen
- Je signaleert trends in de markt, zoals circulariteit of ontwikkelingen op robotisering en optimaliseert hiermee interne processen
- Je neemt actief deel in stuur- en werkgroepen om RGS samenwerkingen verder te optimaliseren
De focus van jouw team ligt op het naar tevredenheid van de opdrachtgevers uitvoeren van (resultaat gericht) planmatig onderhoud aan de gevel. Je werkt primair voor woningcorporaties, onderwijs-/zorginstellingen en vastgoedbeheerders en helpt mee bij het beheren van de klantrelatie. De projecten hebben een financiële omvang van 10.000 euro tot soms 1.5 miljoen euro.
Dit breng jij mee
- Afgeronde hbo-opleiding bouwkunde, (bouw) technische bedrijfskunde, of aanverwant;
- Hands-on instelling;
- Ervaring in een leidinggevende functie in de sector van vastgoedonderhoud;
- Kennis en ervaring met RGS
- Commerciële drive die past in de wereld van woningcorporaties;
- Communicatieve vaardigheden; communiceren met verschillende relaties en collega’s gaat jou goed af;
Dit bieden wij
- Goed, competitief en marktconform salaris conform schilder cao;
- 25 vakantiedagen en 7 ATV-dagen op fulltime basis;
- Een jaarcontract en bij goed functioneren wordt dit omgezet naar een vast dienstverband
- Pensioenregeling bij Nationale Nederlanden;
- Mogelijkheid tot een leaseauto;
- Op termijn winstdelingsregeling;
- Budget voor professionele ontwikkeling;
- Werken in de gemoedelijke sfeer van een familiebedrijf met de uitdagingen van een professionele organisatie;
- Deelname aan SW Academy;
- Een goed inwerkprogramma waarbij je uitgebreid kennis maakt met de organisatie
Spreekt de vacature je aan?
Novesta verzorgt exclusief voor SW Vastgoedverbetering de invulling van deze vacature. Mail je motivatie en cv naar hk@novesta.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je bellen met Hans van der Kroft op telefoonnummer 06 - 410 420 95.