Gebiedsontwikkelaar

Eindhoven

deze vacature is
reeds ingevuld
  • grote gebiedsontwikkelingen in de stad en de regio
  • (complexe) projecten voortvarend oppakken en afronden
  • onderdeel van het nieuwbouwteam
  • regie over de ontwikkeling van de integrale kwaliteit

De grootste woningcorporatie in Zuid-Nederland. Woonbedrijf vindt dat iedereen goed moet kunnen wonen, in een betaalbare woning, in een veilige buurt waar het prettig wonen is. Het is hun missie dit te realiseren in het kerngebied Eindhoven, Veldhoven, Geldrop-Mierlo,  Helmond en Best. Dit begint altijd bij hun kerntaak: het verhuren van sociale huurwoningen. Door aanwezigheid in de buurten weten ze wat er leeft en speelt. Samen met bewoners, gemeente en andere partners blijven ze werken aan een fijne en duurzame leefomgeving. Woonbedrijf wil met haar werk een bijdrage leveren aan een betere wereld.

Fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maakt Woonbedrijf iedere dag weer waar voor haar ruim 70.000 bewoners. Bij alles wat ze doen, staan zij centraal. Jou hoeven we niet uit te leggen dat gebiedsontwikkeling hierbij een cruciale rol speelt. Ben jij straks degene die wijken een buurten een eigen gezicht geeft als

Gebiedsontwikkelaar

(36 uur)

Zorgen dat bewoners fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning, daar zetten ze zich iedere dag voor in.  Met jouw ruime kennis en ervaring in de gebiedsontwikkeling kan jij  je talenten waarschijnlijk overal inzetten. Maar jij wil naast uitdagende opgave ook maatschappelijke impact maken. Als Gebiedsontwikkelaar help je om  wijken en buurten een eigen, unieke identiteit te geven. Om ze te ontwikkelen tot plekken waar mensen graag wonen, samenleven, samen spelen en samenwerken.

Er ligt een forse transformatieopgave bij Woonbedrijf. Om deze opgave te realiseren zoeken zij een zelfstandige en resultaat gedreven Gebiedsontwikkelaar die (complexe) projecten voortvarend weet op te pakken en af te ronden. Je hebt een wezenlijke bijdrage bij het opstellen en uitdragen van hun ruimtelijke strategie. Je trekt grote gebiedsontwikkelingen in de stad en de regio. Samen met de gemeente, (private) partners, stakeholders, (maatschappelijk) ondernemers en toekomstige en huidige bewoners vernieuw jij wijken en buurten. De diversiteit aan stakeholders, het speelveld van belangen, de diversiteit aan complexe opgaves en de maatschappelijke impact maakt dit een loopbaanstap waar je je tanden in kunt zetten. 

Als Gebiedsontwikkelaar heb jij de regie over de ontwikkeling van de integrale kwaliteit van diverse gebieden. Je maakt daarin keuzes samen met de Assetmanager in het gebied. Die keuzes gaan over het programma (wat vaak meer is dan alleen wonen), de planning, de inrichting  en of er alleen woningen komen of niet. Je zorgt ook voor een optimaal gebruik van gebieden tijdens grote transformaties door bijv. placemaking. De transformatie en ontwikkeling van buurten en wijken heeft jouw aandacht. 

Bij die ontwikkelingen gaat het nooit alleen om de woningen, maar ook om infrastructuur, inrichting van de omgeving, maatschappelijk vastgoed, en commerciële functies. Je trekt daarin veel op met externe partijen; overheden, collega-corporaties, beleggers, commerciële ontwikkelaars, bouwers en adviseurs. Jij begrijpt de belangen en spreekt de taal van de betrokkenen.

Woonbedrijf is een groot voorstander van participatie, dus als er problemen en/of kansen zijn, werk je samen met de betrokkenen aan de oplossing ervan. Uiteraard heb jij in die oplossing een sterke, medebepalende rol. 

Jouw toekomstige team

Jij maakt deel uit van het nieuwbouwteam. Dat bestaat uit jou, Vastgoedontwikkelaars, en Projectleiders. Samen doen jullie werk om trots op te zijn. Met vrijheid en ruimte om jezelf te ontwikkelen. Met collega’s die er net zo in staan als jij. Werk waar je aan het eind van de dag een goed gevoel aan over houdt. Ze beloven veel, maar bij Woonbedrijf werken Waarmakers. De mensen die het echt doen. Op een schaal die impact mogelijk maakt.

Je kunt jou omschrijven als iemand die: 

  • een visie heeft op gebiedsontwikkeling;
  • niet bang is voor deadlines, meerdere belangen en de emoties die bij complexe, grote, meerjarige projecten kunnen spelen;
  • een kei is in organiseren, plannen, onderhandelen en communiceren;
  • minimaal 10 jaar ervaring heeft in de project- en gebiedsontwikkeling bij bijv. een belegger, ontwikkelaar, woningcorporatie of gemeente; 
  • kan balanceren tussen kwaliteit, financiën en het proces; 
  • de ontwikkelingen op de woningmarkt en gebiedsontwikkeling op de voet volgt en de impact hiervan vertaalt naar kansen/bedreigingen voor Woonbedrijf;
  • een spin in het web is tussen alle partijen en belangen;
  • werkt met aandacht, openheid, eenvoud en de menselijke maat;
  • haar/zijn eigen kracht kent en stevig in de schoenen staat;
  • geduldig en creatief is;
  • zich helemaal kan vinden in de waarden van Woonbedrijf;
  • niet stopt voor er heldere en overwogen afspraken liggen;
  • in de buurt van het werkgebied woont;
  • WO werk- en denk niveau heeft.

Woonbedrijf biedt je:

  • een salaris in schaal L (min. € 4.368,- tot max. € 6.068,-); 
  • een werkplek in een inspirerend pand in het hart van Eindhoven. En nu nog belangrijker: goede thuiswerkfaciliteiten;
  • naast het opleidingsbudget per afdeling een budget van €900,- per jaar dat je vrij mag inzetten voor je ontwikkeling;
  • een professioneel, sterk betrokken en gemotiveerd team dat hun energie en expertise graag met je deelt.

Enthousiast?

De vacature staat open totdat we de juiste kandidaat gevonden hebben. Novesta verzorgt exclusief de werving en selectie van de Manager bouwteams bij van Gelder. Meer weten of solliciteren? Neem dan contact op met Piet van der Velden via 06-57559058 of pv@novesta.nl

deze vacature is reeds ingevuld