Gebiedsontwikkelaar
- betekenisvolle plekken maken
- uitdagende projectenportefeuille
- ontwikkelen met lef
Onze van oorsprong Oostelijke opdrachtgever Ter Steege Gebiedsontwikkeling heeft zijn vleugels uitgespreid richting de Randstad. En met succes. In korte tijd is een aantal mooie locaties verworven. Daarom is dringend behoefte aan versterking in de vorm van een allround gebiedsontwikkelaar. Ben jij een resultaatgerichte ontwikkelaar en houd je van het denken in vernieuwende concepten? Lijkt het je leuk om aan het begin van een avontuur te staan in de regio Randstad-plus? Dan komen we graag met jou in contact!
Gebiedsontwikkelaar - Delft
Dit wordt je baan
Als gebiedsontwikkelaar speel je een belangrijke rol bij de ontwikkeling van nieuwe woningbouwprojecten in de regio Randstad-plus. Jij bent vanaf de initiatief- en conceptfase aan zet en zorgt ervoor dat projecten tot het voorlopig ontwerp onder jouw leiding worden uitgewerkt. Concreet betekent dit dat jij je je oren en ogen open hebt voor nieuwe kansen en deze vervolgens ook zelfstandig kunt ontwikkelen en overdragen. Dat vraagt dus om commerciële, technische en communicatieve vaardigheden. Je doet alles wat nodig is om een initiatief concreet en haalbaar te maken en vervolgens zonder losse eindjes bij de vastgoedontwikkelaars van de bouwvastgoedbedrijven te brengen.
Je wordt gecoacht door de directie van Ter Steege Gebiedsontwikkeling, maar zult ook zelf initiatief moeten nemen. In deze startende en groeiende organisatie is de weg nog niet geplaveid en jij helpt daar graag bij. Jij staat samen met de adjunct-directeur aan de wieg van een uitdagende projectenportefeuille voor Ter Steege in de Randstad.
Dit is Ter Steege
Ter Steege is een gezond familiebedrijf dat in 1911 is opgericht in Rijssen. Aan het roer staat de vierde telg uit een generatie van ondernemende ontwikkelaars en bouwers. Het bedrijf is inmiddels uitgegroeid tot een groep van zelfstandig opererende bedrijven, onderverdeeld in de divisies Bouw Vastgoed, Handel (Gamma en Bouwmaat vestigingen) en Industrie. Ter Steege Gebiedsontwikkeling is de plek binnen Ter Steege Bouw Vastgoed waar initiatieven worden ontplooid, posities worden verworven en concepten worden gemaakt om door te geven aan de bouwvastgoedbedrijven. Ter Steege doet dat met een gezonde dosis lef en op risico. De ontwikkelaars creëren waarde door plekken door middel van nieuwbouw of transformatie te laten verkleuren naar woningbouw. De scope is daarbij de korte en middellange termijn, maar Ter Steege heeft ook het financiële uithoudingsvermogen om langjarig betrokken te zijn. Een samenwerking is op basis van gelijkwaardigheid en afspraak is afspraak. Geloof in de plek uit zich niet alleen in het enthousiasme; het is geen uitzondering als Ter Steege als afnemer in zijn eigen ontwikkelingen optreedt. Ter Steege heeft een voorliefde voor ontwikkelen in de bestaande stad. Cultuurhistorisch erfgoed, daar smult het van; geen grotere kans om een gebied te laden met een verhaal. Want dat is de missie; betekenisvolle plekken maken voor buurt en stad.Voorbeelden van grootschalige gebiedsontwikkelingen zijn het terrein van de koninklijke Ten Cate in Almelo en het Auping-terrein in Deventer. Een smaakmaker is de zelf verworven koepelgevangenis in Arnhem en in Delft heeft Ter Steege het imposante ‘Huis van Delft’ ontwikkeld. Maar groots en meeslepend is zeker geen doel op zich; op het aaibare “hoogte 80” in Arnhem zijn ze net zo trots.
Dit ben jij
Jij hebt na je studie in het vastgoed tussen de 5 en 10 jaar relevante werkervaring opgedaan als concept- of projectontwikkelaar of een andere vergelijkbare functie. Je houdt er van goede en mooie initiatieven te bedenken en te realiseren. Jij weet als geen ander dat de kracht van een ontwikkelende bouwer in deze trajecten het verschil kan maken; de mores van een ontwikkelende bouwer is jou dan ook niet vreemd.
Je staat open voor nieuwe kansen en bent graag actief in je netwerk. Je toont lef en creativiteit in het bedenken van concepten. Je stelt kaders en bewaakt ze en geeft leiding aan het ontwerp- en projectteam. En bij Ter Steege gaat dat vaak net een stapje verder. Doordat het bedrijf langjarig bij zijn posities betrokken is, betekent dit ook dat je je bezig mag houden met (tijdelijke) exploitatie en sloop van bestaande panden. Dit doe je niet alleen, maar met steun van al je collega’s binnen bouw en vastgoed.Je weet welke processen je moet doorlopen bij gemeentes en je weet hoe je met je ontwerpteam tot het beste plan komt. Creatief is één, maar jij kan als geen ander procesmatig en gestructureerd de initiatieven binnen budget kaderen naar een concreet ontwerp.
Spreekt de vacature je aan?
Wil je meer weten?
Novesta verzorgt de werving en selectie voor deze vacature. Voor informatie en sollicitatie kun je contact opnemen met Arjan Hoeve. Hij is bereikbaar via 06-20579495 of ah@novesta.nl