Senior Assetmanager
- werken voor de grootste corporatie in Limburg
- zorgdragen voor optimaal rendement vastgoedportefeuille
- vertaling van gebiedsstrategie naar complexplannen
- je zoekt kansen en komt met creatieve initiatieven
Met 275 collega's en ruim 25.000 woningen zetten de medewerkers van Wonen Limburg zich elke dag in om mensen een betaalbare, goede en duurzame woonplek te bieden in een fijne omgeving. Samen met bewoners bouwen ze aan wijken, buurten en dorpen. Ze willen dat mensen zich thuis voelen, nu en in de toekomst. In de eerste plaats zijn ze er vooral voor mensen met een laag inkomen. Maar ook bewoners met een middeninkomen kunnen bij hen terecht voor een betaalbare woning. Met het Wonen Limburg Huis in Roermond, de buurtwinkels verspreid over de provincie en onze veelvuldige aanwezigheid in de wijk, staat Wonen Limburg dicht bij de bewoners en samenwerkingspartners. Of je nu bij leefbaarheid, vastgoed, financiën of een ander vakgebied werkt, je bent je er altijd van bewust dat je direct of indirect voor de bewoners werkt. Samen werken ze met passie en plezier aan een welkom thuis voor iedereen!
Novesta is voor Wonen Limburg voor team Vastgoed op zoek naar een (senior) Assetmanager, 32 - 36 uur per week. De (senior) assetmanager is verantwoordelijk voor een optimaal rendement van de vastgoedportefeuille. Dit doe je onder andere door concrete voorstellen te doen voor vastgoedmaatregelen op basis van de koers ‘Welkom Thuis’ en de portefeuillestrategie.
Senior Assetmanager - Roermond
Wonen Limburg werkt vanuit een grote maatschappelijke opgave. In de regio hebben ze te dealen met grote tekorten aan woningen, zowel kwantitatief als kwalitatief. Daarbij groeit de noodzaak voor verduurzaming en vanuit kwetsbare doelgroepen is de vraag naar huisvesting groot. Hierdoor krijg je te maken krijgt met vraagstukken die hieraan bijdragen, zoals duurzaamheid, excellente dienstverlening en huizing van kwetsbare doelgroepen. Zo ben je de ene dag bezig met initiatieven die kwetsbare buurten sterker maken en ben je de andere dag bezig om te onderzoeken waar je een buurt kunt verduurzamen. Hierdoor is er veel afwisseling in je werkzaamheden! Je werkt daarbij intensief samen met je collega (technisch)assetmanagers en aan- en verkoopadviseurs, een divers team dat volop in ontwikkeling is.
Als (senior) assetmanager werk je integraal samen in wat zij de ‘driehoek’ noemen: asset management, publieke waarde en gebiedsontwikkeling. Zo zorgen ze ervoor dat het woningbezit zo goed mogelijk aansluit op de huidige en toekomstige huurders, rekening houdend met de portefeuillestrategie. Zo wordt een huis een (t)huis.
Wat doe je?
- Je vertaalt gebiedsstrategieën naar complexplannen en vastgoedbeslissingen.
- Je geeft opdracht voor vastgoedmaatregelen van jouw portefeuille.
- Je bent verantwoordelijk voor de waardering van het vastgoed.
- Je levert vanuit je vastgoedexpertise input aan brede vraagstukken in de organisatie.
- Je vervult de eigenaarsrol bij investeringsprogramma’s en stuurt op kosten en opbrengsten van de portefeuille.
- Vanuit je expertise reken je aan investeringen en beoordeel je de taxaties.
Hoe doe je dat?
- Je acteert voortdurend vanuit de benadering van de totale maatschappelijke waarde (total value).
- Je volgt doorlopend demografische, economische en woningmarktontwikkelingen.
- Je vindt makkelijk je weg binnen de organisatie en stemt regelmatig af, waarbij je in staat bent anderen mee te nemen en te enthousiasmeren voor het gedachtegoed van assetmanagement.
- Je doet dit door de nadruk te leggen op onze visie en de route die we hierheen uitstippelen.
- Je zoekt kansen en komt met creatieve, met data onderbouwde initiatieven.
Je bent niet alleen zelf resultaatgericht, maar weet ook je collega's te inspireren en te motiveren om tot concrete resultaten te komen.
Wat ze bieden
Het salaris is ingedeeld, afhankelijk van kennis, ervaring en inzetbaarheid, binnen functieschaal K of L in de CAO voor Woondiensten en bedraagt maximaal € 5.903,- respectievelijk € 6.544,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband van 36 uur per week. De daadwerkelijke invulling is afhankelijk van je werkervaring. Verder zijn eigentijdse arbeidsvoorwaarden van toepassing en is er volop ruimte voor opleiding en ontwikkeling.
Standplaats
Je werkt vanuit een vaste thuisbasis, het Wonen Limburg Huis in Roermond, waarbij uiteraard hybride werken mogelijk is.
Wat neem je mee?
- Relevante ervaring en een academisch werk- en denkniveau.
- Affiniteit met vastgoed en kennis van de beleidsachtbaan.
- Je bent in staat om beslissingen te nemen en daarnaar te handelen.
- Je bent van nature een verbinder die beschikt over goede communicatieve vaardigheden en hebt een natuurlijk overwicht.
- Je bent sterk met cijfers en data.
- Je doorziet de processen en kunt de visie vertalen naar uitvoerbare plannen.
Spreekt de vacature je aan?
Deze vacature is reeds ingevuld. Interesse in soortgelijke posities? Kijk dan op www.novesta.nl/vacatures. Heb je geen passende positie gezien, neem dan (vertrouwelijk) contact met ons op via 088-31 31 444.