Assetmanager

Amstelveen

  • Nieuw gecreëerde positie
  • Mooi doorgroeiperspectief
  • Voorbereiden investeringsvoorstellen
  • Doorontwikkelen assetmanagement bij WZNL

Woonzorg Nederland

Bij Woonzorg Nederland werk je voor maatschappelijke waarde, niet voor winst. Ze streven woongeluk na bij onze huurders en werkgeluk bij de medewerkers. Als grootste landelijke woningcorporatie voor seniorenhuisvesting bieden ze met meer dan 350 gedreven collega’s passende en betaalbare huisvesting voor bijna 60.000 bewoners in zelfstandige huurwoningen én verpleeghuizen. Hun ambitie is dat senioren zo lang mogelijk zelfstandig en vitaal op zichzelf kunnen blijven wonen, ook als ze meer zorg nodig hebben. Het moderne hoofdkantoor staat in Amstelveen. Hier werken zij nauw samen met onze collega’s verspreid over het land.

Ter uitbreiding van de afdeling vastgoedsturing is Novesta exclusief voor Woonzorg Nederland op zoek naar een:

Assetmanager vastgoed

32-36 uur

 

Als grootste woningcorporatie voor senioren heeft Woonzorg Nederland een belangrijke taak: zorgen voor een prettig thuis voor de huurders. Als assetmanager draag jij bij aan een optimaal financieel én maatschappelijk rendement van het (zorg)vastgoed. Bij Woonzorg Nederland werk je in het team assetmanagement aan vastgoed en heb je volop mogelijkheden om door te groeien. Je werkt veel vanuit huis, het net verbouwde kantoor in Amstelveen of een ander kantoor in het land.

Zo maak jij prettig wonen mogelijk

Jouw werk raakt verschillende facetten van assetmanagement en is daarom ontzettend veelzijdig én uitdagend. Zo analyseer en optimaliseer je bestaande deelportefeuilles, maar ben je ook betrokken bij de besluitvorming over de toekomst van diverse woon- en zorgcomplexen. Én lever je bijvoorbeeld input aan je collega’s van het team Acquisitie en Dispositie, dat nieuwe woon- en zorgcomplexen koopt en complexen die niet meer voldoen afstoot. Samen hebben we binnen Woonzorg Nederland een belangrijke ambitie te vervullen: de vastgoedportefeuille verduurzamen, verbeteren én uitbreiden, zodat nóg meer mensen elkaar in fijne leefgemeenschappen blijven ontmoeten en daar zo lang mogelijk zelfstandig kunnen wonen.

Dit ga je doen als assetmanager voor Woonzorg Nederland:

  • Je analyseert de maatschappelijke en financiële prestaties op complexniveau. Vervolgens adviseer je betrokkenen over de optimalisaties.
  • Je bereidt zelfstandig investeringsvoorstellen voor en licht ze toe in besluitvormingsoverleggen.
  • Je maakt marktwaarde- en rendementsberekeningen voor investeringen.
  • Je ondersteunt en adviseert de senior assetmanager bij het opstellen en beoordelen van meer complexe investeringsvoorstellen.
  • Je draagt bij aan de verbetering en doorontwikkeling van assetmanagement binnen Woonzorg Nederland.
  • Je signaleert trends en ontwikkelingen en vertaalt deze naar mogelijkheden.

Hoe jouw dag eruit kan zien? ’s Ochtends overleg je met een senior assetmanager over wat er de komende week op de planning staat om vervolgens data te verzamelen voor een complexvisiesessie die je bijwoont. Deze sessie wordt gehouden met je collega’s uit het multidisciplinaire regieteam, bijvoorbeeld om tot een nieuwe complexvisie te komen zodat het vastgoed beter gaat aansluiten bij de gewenste kwaliteit of om de klanttevredenheid in de complexen te verhogen. Later die dag werk je samen met je senior collega aan de nieuwe assetmanagementtool die ze willen gebruiken, zodat ze nog beter inzicht krijgen in de complexen en nog slimmere plannen kunnen maken om ze bijvoorbeeld te verduurzamen.

 

Zo mooi kan betekenisvol werk zijn

“Deze functie is nieuw in het team. Dat zorgt ervoor dat er ruimte is om samen met je senior collega’s invulling te geven aan je rol. Ook biedt deze functie een mooi groeipad richting senior assetmanager.” Judith Tillie, manager Vastgoedsturing.

Een warm team waarin je gezien en gehoord wordt

Bij Woonzorg Nederland zetten ze zcih in om fijn wonen voor ouderen betekenis te geven. Met aantrekkelijke woonoplossingen, gericht op vandaag en op de toekomst. Jij werkt binnen het zelfregisserende team Assetmanagement samen met acht collega-assetmanagers. Ze werken verspreid door het land, maar zien elkaar wel een aantal keer per jaar tijdens teammeetings in Amstelveen. Hiervoor trekken we dan een groot deel van de dag uit. Ook spreken ze in kleiner groepsverband of een-op-een regelmatig af in Amstelveen of een regiokantoor. Daarnaast weten de collega’s elkaar online goed te vinden om even te sparren of voor feedback. Ook werk je nauw samen met de vastgoeddeskundigen die in het team vastgoeddata en -waardering binnen de afdeling werken.

 

Jouw inzet wordt beloond

Werken bij Woonzorg Nederland betekent werken bij een grote, vooruitstrevende organisatie in een boeiende omgeving die continu in verandering is. Dat vraagt best veel van jou en je collega’s: zelfstandigheid, doorzettingsvermogen, proactief zoeken naar oplossingen, agile werken, handig omgaan met steeds weer andere digitale systemen en processen en de intrinsieke drive om écht iets bij te dragen aan de veranderende wereld.

Uiteraard krijg je daar ook veel voor terug. Zoals de ruimte om zelf mee te denken en te experimenteren met nieuwe werkwijzen. Persoonlijke aandacht, tijdens je inwerkperiode én daarna. En ruime mogelijkheden – inclusief scholingsbudget – voor professionele en persoonlijke ontwikkeling, ook buiten de gebaande paden. Er is oog voor jouw werkgeluk en een goede balans tussen werk, privé en vitaliteit. Want als je werkt met plezier, kun je meer betekenen voor een ander. Daarnaast bieden ze je:

  • Een brutomaandsalaris van minimaal € 4.367,- en maximaal € 5.903,- bij een fulltime dienstverband van 36 uur. Deze functie valt binnen schaal K van de cao Woondiensten.
  • De mogelijkheid om jouw 36 uur te verdelen over 4 werkdagen.
  • Een thuiswerkvergoeding, faciliteiten om een fijn thuiskantoor in te richten én het vertrouwen om waar en wanneer je wilt te werken. Binnen deze functie werk je op verschillende locaties en kun je naar eigen inzicht een dagdeel thuis werken.
  • Direct een pensioenregeling en een reiskostenvergoeding voor woon-werkverkeer en zakelijke kilometers.
  • Aanvullende arbeidsvoorwaarden, zoals een bijdrage in sport en bewegen en een eindejaarsuitkering.
  • Een stabiele baan waarin je daadwerkelijk verschil maakt voor je medemens.
  • Ruime mogelijkheden voor groei en ontwikkeling, zoals de zomeracademie aangevuld met onder meer een persoonlijk scholingsbudget.
  • Aandacht voor werk-privébalans, vitaliteit en welzijn.
  • Leuke activiteiten, zoals borrels, uitjes en een jaarlijks personeelsfeest.

Hiermee maak jij het verschil

Jouw analytische skills, nauwkeurigheid en gevoel voor cijfers komen in deze functie goed van pas. Je kunt je goed inleven in wat collega’s belangrijk vinden. En als het nodig is, weet je mensen te overtuigen en zoek je collega’s op voor afstemming. Samenwerken vind je belangrijk. Al vind je het ook fijn om zelfstandig meters te maken. 

Verder heb je:

  • Hbo- of wo-niveau.
  • Minstens drie jaar ervaring in assetmanagement, bijvoorbeeld opgedaan bij een woningcorporatie, belegger in vastgoed of adviesbureau in vastgoed of taxaties.
  • Kennis van en ervaring met portfoliostrategie, assetmanagement, marktwaardering en vastgoedrekenen.
  • Kennis van branche- en maatschappelijke ontwikkelingen, vooral op het gebied van wonen en (zorg)vastgoed.
  • Kennis van tools als Excel en PowerBI.

Solliciteer!

Past deze functie bij jou? Mail je cv en motivatie naar Hans van der Kroft van Novesta via hk@novesta.nl. Goed om te weten: als je verder komt in de procedure, vragen we je om een Verklaring Omtrent het Gedrag en twee referenten die wij mogen benaderen.

Heb je eerst nog vragen of wil je meer informatie? Neem dan gerust contact op met Hans van der Kroft, via 06-41042095.

reageer op deze vacature