Terug naar het overzicht

Organisatie- en afdelingsomschrijving

Opdrachtgever:

De opdrachtgever van Novesta is een landelijk opererend bouwconcern wat de gehele keten van ontwikkeling, bouw en onderhoud in haar gelederen. Totaal heeft zij een omzet van meer dan 400 miljoen euro per jaar verspreid over verschillende vestigingen in het land. Het bedrijf kenmerkt zich door een familiaire cultuur, waarbij samenhorigheid, teamspirit, openheid, toegankelijkheid en gelijkwaardigheid belangrijke pijlers zijn welke de cultuur omschrijven. 

Dit bedrijf kenmerkt zich door een hiërarchische structuur maar absoluut geen hiërarchische cultuur. Wanneer de receptioniste dus van haar plek is, neemt de directeur gewoon de telefoon op. Dit is misschien wel de meest praktische omschrijving welke past bij de open en gelijkwaardige cultuur waar men voor staat. 

Momenteel verkeert de organisatie in groei, de orderportefeuille wordt mede door de toename binnen de woningbouwproductie gestuwd, waardoor de vestiging in de omgeving Utrecht een gestage groei doormaakt. Deze groei is voornamelijk afkomstig van eigen ontwikkelactiviteiten alsmede opdrachten uit vaste relaties. Om deze groei verder vorm te geven wordt er invulling gegeven aan een nieuw organisatiemodel waarmee de positie van hoofd voorbereiding vacant komt.


Functie omschrijving

De Functie: 

Het hoofd voorbereiding is verantwoordelijk voor de organisatie en het goed functioneren van de gehele voorbereidende fase tot contractvorming. Hij/zij geeft hierin sturing aan de afdeling calculatie, bedrijfsbureau en planontwikkeling. Hij/zij adviseert, analyseert, bereidt voor en evalueert verschillende taken in de planontwikkelings- calculatie -en voorbereidingsfase. Daarnaast is hij/zij verantwoordelijk voor een optimale indeling van zijn personeel op het kantoor. Hij/zij onderhoudt de contacten met opdrachtgevers gedurende planontwikkelings-, prijsvormings -en voorbereidingsfase. Hij/zij is verantwoordelijk voor de kostprijs van de te realiseren projecten. Bewaakt en geeft vorm aan de bedrijfsdoelstellingen. 

Belangrijkste taken:


-      Geeft leiding aan de disciplines binnen de voorbereiding.

-      Legt verantwoording af aan de directeur.

-      Plant de inzet van zijn medewerkers voor onderhanden projecten in alle fases.

-      Is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van zijn medewerkers.

-      Draagt zorg voor de ontwikkeling, optimalisering en actualisering van het middelen ten behoeve van de procesbeheersing.

-      Bewaakt de planning van onderhanden projecten van initieringsfase tot en mat contractstukken.

-      Verantwoordelijk voor de financiële gegevens ten aanzien van bouwplaatskosten, kostenramingen, begrotingen, de werkbegrotingen, planningen en alle overige kritische fasedocumenten.

-      Vervult taken conform het digitale KAM-systeem en is er verantwoordelijk voor dat zijn team ook met het KAM systeem werkt.

-      Draagt zorg voor gedegen overdracht en kwaliteit van de geleverde diensten aan de projecten.

-      Stelt zich regelmatig op de hoogte van de werkresultaten door middel van werkenoverzichten en bezoeken aan de werken.

-      Voert beoordelings -en functioneringsgesprekken.

-      Geeft sturing aan tenderteams.

-      Verantwoordelijk voor een correcte indiening van selecties, prijsvragen en aanbestedingen.


Voorwaarden

Functie-eisen:

-      HBO Bouwkunde of vergelijkbaar

-      Minimaal 5 jaar ervaring in een leidinggevende positie binnen een ontwikkelend aannemersbedrijf

-      Ervaring met woningbouwprojecten

-      Kennis en ervaring met procesgericht werken en peoplemanagement

-      Competenties: resultaatgericht, klantgericht, samenwerken, initiatief, motiveren, creatief, sturend.

Voor deze positie zijn wij op zoek naar een ervaren kandida(a)t(e), iemand die zijn/haar sporen heeft verdiend in de voorbereiding van woningbouwprojecten van enige omvang. Natuurlijk zoeken wij het schaap met meerdere poten, maar de 4 belangrijkste zijn: ervaring in de voorbereiding van omvangrijke woningbouwprojecten, pragmatische instelling en passend bij een familiaire cultuur, gedegen managementervaring zonder hiërarchische instelling, commercieel en strategisch inzicht.


Solliciteren bij

Het aanbod:

U komt als managementteam lid in een groeiende organisatie met een warme, open en familiaire cultuur. U kunt zich de komende jaren dan ook mee ontwikkelen met de organisatie. U krijgt een verantwoordelijke positie waar de vrijheid ligt zowel het bedrijf als de afdelingen de komende jaren in expertise maar ook in omvang een impuls te geven.

Onze opdrachtgever beloont zoals voorgeschreven in de Bouw-Cao, wat voorziet in riante maar voor u gebruikelijke secundaire voorwaarden. Deze positie is in basis salaris gewaardeerd op een salarisniveau van 75.000-95.000 bruto per jaar exclusief emolumenten.

Reageer op deze vacature
Contactpersoon
Eric Blatter
eb@novesta.nl
088 3131444
06 51814600

Reageer op deze vacature

Deel deze vacature via